3 月 18 日：
悉尼共有655处房产挂牌拍卖，结果公布429处，售出314处，撤回出售77处，拍卖失败38处，成交率为73%。
墨尔本挂牌拍卖房屋912套，上报696套，成交452套，撤回82套，未售出162套，成交率为65%。
阿德的失误率为73%
布里斯班 52%
堪培拉 52%
http://www.domain.com.au/auction-results/
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沙发，墨尔本的体量比悉尼还高
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这必须是一个中介虚假数据，为了掩盖固定利率到期造成的大量父爱拥抱
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偶遇一场拍卖，墨尔本Burwood，一栋820平米的老房子房子占地面积大，勉强能住，结构很乱，后院更乱。估计没人愿意买不过最后，满大街的车上都挤满了人，三个中国人和一个印度人竞标，最后还是中国小姑娘中标，才20多岁。比楼主预计的高出15万。
高利率下，买房的大多是游资。那些需要大量贷款的人，对当地居民来说真的很辛苦。
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是的！为什么悉尼少？
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大量卖单涌出，看来雅力很大
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无论中介如何做数据，都必须吸引买得起的人
如果只有少数人买得起，中间人瞎搞有什么用？
相反，如果有相当多的人买得起，估计会跌90%，打折出售的可能性应该不大
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同一篇文章，悉尼真正的成交量低，还是各种隐瞒造成的成交量低？
还是说悉尼确实不如墨尔本活跃？
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阿德莱德还是最好的
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看看吧
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数据显示，悉尼的房产交易量远低于墨尔本。人口差不多，活动水平相差很大。
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非常不活跃。所以中介骗你也没用
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继续活在梦里
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悉尼的拍卖量一直比墨尔本少，无论是高峰期还是低谷期。
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我随机搜索了四个，我知道今天拍卖的四个不同的代理
没有报道
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悉尼出去了
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我觉得结果还是挺不错的。
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看到marsfield pass-in拍卖但是没报道
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不错corelogic Sydney最近涨了。
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起飞？
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上周墨尔本公共假期，拍卖移至本周。
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卖家谈市场缺乏活力，多卖家表示大量盘面涌出，压力巨大。千言万语化成一句话，房价即将崩盘！
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清节节高，房价节节攀升
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主要是想知道真实的数据。
房产交易，官方肯定有真实数据，但不知道去哪里找。
本帖数据属于域，应该只统计域上刊登广告的房屋。也有可能是悉尼广告带域名的比例较少，导致悉尼的数据比墨尔本低。
麻烦的是，官方肯定有准确的数据，查不出来，要不收费就可以查？
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核心逻辑更准确。要花钱
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房价依旧稳定
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成交价还在下跌
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有没有链接地址
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不然你怎么看，这就是域报的大号，我去了两个拍卖pass ins，一个都没上传。。。房地产的数据比较真实，就是没上传。。 .
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看到两个没报道的，没什么新鲜事...
域名以报大数着称，拍卖不报则不计入。看楼盘水还是少...
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楼盘61%nsw
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也有卖了没报的
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看这些没用，我周六去逛街，亲身体验最重要。
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不揭人伤疤，中介现在能做什么？我只能战斗
1.确保您在检查期间收到短信链接
2. 看房当天接到中介电话
3、中介叫流动咖啡车免费咖啡的日子已经一去不复返了。楼主真是没饭吃了。
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周末看了一个stives的拍卖会，但是没买完。后来网上说比起拍价高出100万，而且咖啡车有问题。人山人海
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悉尼成交量一直低于墨尔本
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悉尼655，墨尔本912，差一点，可以理解。一直都是这么远吗？
(912-655)/655=0.39。
墨尔本的房屋销量会比悉尼多出近 40% 吗？
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周六去逛街，亲身体验最重要。
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没错，还有一些卖掉的没有上报，
这是正常情况。下午一两点以后，很多拍卖都来不及报道了
想要真正了解市场，还是要亲自去看看
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反正我有房子住，现在的价格肯定不会考虑参与。
奉劝购房者，坚决不买期房。�你不知道明天谁会带着钱离开。
只要是为了自住，如果买得起，就可以坚决买下，无所谓。坚决买成品房，一手付款，一手交付，两手搞定。
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这个指标其实没有什么正经的统计意义，太容易被操纵了，确实是傻瓜国家的特点
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