澳洲8.16亿澳元!新州政府二月印花税收入破历史最高

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就在新南威尔士州政府寻求房产税制度改革之际,房地产市场的热潮正推动该州的印花税收入达到创纪录水平。

新州政府的数据显示,这个澳大利亚最大的州2月份的印花税收入达到了历史最高点8.16亿澳元,打破了2017年创下的6.36亿澳元的历史最高纪录。

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随着整个新南威尔士州的房产交易总量不断增长,悉尼和其他主要市场的房价现在也已经达到了创纪录的水平。

考虑到房地产销售和成交(即印花税被支付)之间的显著时差,新州政府看起来可以保证这个财政年度其余时间的强劲印花税收益。

2020/2021财政年度将为新南威尔士政府带来自截至2017年6月30日的那一年以来最高的年度印花税收入。那一年,州政府的年度总印花税收入达到了96亿澳元。

市场发展势头十分强劲。在截至2月底的8个月里,新南威尔士州商业和住宅地产的买家已经支付了56亿澳元的印花税。

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今年2月,新南威尔士州共有16,941宗房产交易,平均支付的印花税略高于4.8万澳元。

税务咨询师Joanne Seve表示,房价上涨和印花税的“税级攀升”是主要因素。

她是呼吁对房产税务系统进行彻底改革的人之一,新南威尔士州财政部长Dominic Perrottet也是其中一员。

Perrottet建议该税种向基于土地价值的年度房产税转变,同时保留让购房者有继续一次性缴纳印花税的选项。

Perrottet去年公布该提案时表示:“就我们的经济和经济增长的最大障碍而言,各州的首要领域就是税收。”

“最糟糕的是印花税,我们已经谈论了一段时间;这是买房的障碍。”

一般来说,买家最初将可选择一次性缴付印花税或每年支付房产税。

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KPMG为政府进行了一项行业调查,该咨询程序于3月15日结束。调查结果正由新州政府进行评估。

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