本周末，Jobkeeper疫情工资补贴即将停发，根据统计，约有15万澳洲人面临失业。
根据ATO(澳大利亚税务局)的最新数据显示，截至一月底仍有超过一百万的澳洲员工依靠工资补贴。
到本周末，全澳约有50万家企业将结束JobKeeper补贴，15万人面临失业。
但财政部长Steven Kennedy坚持认为，补贴不是长久之计，只能解燃眉之急，现在是时候结束该补贴了。尽管结束补贴后，约有100,000至150,000可能会失去工作。
民意测验发现，多数澳洲人对结束Jobkeeper补贴是赞同的。
当被问到JobKeeper是否得公正的发挥了作用时，有59％的受访者认为很多人“利用该补贴”不工作，只有24％的受访者认为该计划得到了合理的使用。
商铺空置率过高，房东大让步
即使有Jobkeeper的支持，因为疫情影响太大，经过多次封城，墨尔本的商业区早就一片萧条了。
墨尔本人都知道著名的St Kilda时尚街Acland Street。疫情期间，该地区的空置率增加了一倍多，达到21%。
Acland Street作为墨尔本最受欢迎的购物美食街，还是公认的网红打卡点。
而现在，却是一片萧条。空置的店铺连成排，招租广告随处可见。
这里曾经有全球学生旅行社STA Travel，以及去年关闭了澳大利亚近200家门店的Flight Centre。
墨尔本郊区的许多其他零售中心也面临着类似的惨境。去年7月至10月，在墨尔本第二次封锁期间，这些零售中心大部分已经关闭。
根据AFR报道，研究机构Plan 1汇编的新数据显示，截至2月，墨尔本11个主要零售店铺的平均空置率飙升至13.9%，比新冠爆发前已经很高的10.5%高出340个基点，几乎是20年来6%平均水平的三倍。
墨尔本许多著名商业街的空置率都创下了历史新高，一旦没有了JobKeeper，情况可能会更糟。
不久前，墨尔本Dingley Village的一间咖啡馆老板里格托表示，在墨尔本长达112天的封锁和上个月的5天封锁后，生意一直未见起色。
他接受采访时，掏出＄5000对着镜头说：“我们正在招聘经验丰富的咖啡师。只要你来，我就给你5千。”
他表示，他找不到雇员，因为人们宁愿接受政府救济，也不想工作。
他将此怪罪于政府的救济金。
新闻一出，网络上有人马上回复：我们不想要这份工作，我们只要去Centrelink就好了。
在Richmond长期遭受重创的Bridge Road，零售商铺空置率飙升至26%的新高，而South Yarra的高档Toorak Road上有十分之一的商铺转租(11.2%)。
另一个长期深陷困境的地方是South Yarra 的Chapel Street，这里商铺的空置率一直稳定在18%的高水平，这主要是一些临时商店的出现导致，而现有的租户，如Telstra、Decjuba和Cue，则搬到了地段更好的地方。
詹金斯表示，
“South Yarra 的Chapel Street的零售租金水平仍然最高。房东将不得不重新考虑他们的租赁条款，零售商将在未来的协议中要求更大的灵活性。”
他说，电商的加速发展正在改变零售街区的整合，10年前，主要店铺以服装和鞋类为主导，服装零售商占据了33%的店铺，而到2021年，这一比例降至18%，以食品和服务为基础的租户则越来越多。
空置的商店被用作办公场所，用于教育、健康和福利，甚至用作住宅。
位于Acland Street 101号的一家空置店铺广告：
最好的位置
最便宜的租金
（降租10%）
可免租金至5月份
并随时可以进行交易
这家两层的店铺，地面面积105平方米，年租金为9万澳元，包括所有费用，比前租户的租金低10%左右。
租赁代理David Kalb说：“为确保有租户，房东已经使尽浑身解数。如果房东不重新考虑他们的租金预期，他们的店铺就会一直空置。”
倒闭潮袭来
仅仅今年1月份，维州就有51家公司倒闭，食品服务、住宿行业和建筑公司都受到了严重影响。
尽管维州严格的紧急封锁已经结束了，但墨尔本好些企业没能撑过第三次封锁。
这其中就包括了著名中餐厅鼎泰丰——
已于一月进入清算程序。
鼎泰丰在墨尔本Emporium有一家分店，深受当地人欢迎，在悉尼则有9家。
其店铺的特色是通过大玻璃窗供路人观看其饺子师傅的手工作业。
墨尔本CBD巷子里一家受欢迎的咖啡馆再也无法撑下去了，被迫无限期关闭。
Hardware society在澳洲已有十多年的历史，以法式早餐和早午餐闻名遐迩。
店主在Instagram上发帖称，由于游客、国际学生和办公室工作人员的大量流失，在目前的封锁中生存对于咖啡馆来说实在太困难了。
“今天我们的销售额是391.00澳元，比以往正常周一的销售额少了大约1万澳元。”
“我确信其他很多餐饮企业也面临着同样的命运，只是觉得尴尬而不愿公开这种情况而已。在社交媒体上说这样的话让我心碎，但这就是残忍的真相。”
上个月，位于市中心Degraves St的知名素食咖啡馆“The Organic Food and Wine Deli”在社交网络主页上宣布关门。
这家以备受欢迎的门店表示：新冠最终打败了他们。
“向过去21年里我们所有的优秀顾客，致以衷心的感谢。尽管今天的告别是喜忧参半，但能创造并与大家分享这个美妙的空间和能量，我们感到无比骄傲和感激。”
“非常感恩与你们每一个人的相遇。”
社交网络上的消息一出，很多人顾客表示不舍，不少人说这是他们最喜爱的城CBD午餐店。
一位网友写道：“读到这封信，我很难过。我在CBD工作了13年，感谢你们的美味食物。”
另一名顾客表示：“20年来，我觉得TOFWD是我的小避难所。我在这个城市最美好的记忆就是坐在桌子旁，吃着，笑着，或是看书，或者只是在熙熙攘攘的小巷里看着人来来往。”
此外，更多为人熟知的连锁快餐店也接连倒闭。
Chadstone的一家Red Rooster，在疫情开始前，已经经营了30多年。前些日子，这家店已“永久关闭”。
Red Rooster餐厅的女发言人Stella Katsaros说，这家餐厅从1992年开始营业，最近的租约到期后就关闭了。Stella Katsaros表示，该商店的员工可能会被安排到其他商店工作。
McDonalds在1月初关闭了其在Westfield Knox的分店，而Hungry Jack 's也在近几个月关闭了其在Ringwood和Croydon的门店。
本周末停发Jobkeeper之后，新的洗牌即将开始。
有人将面临困境，有人将会寻找新的机遇，一切都是未知数。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联