澳洲便宜房哪里找?悉尼房价最便宜的区在这!独立

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话说,这两个月悉尼的房价可是涨了不少,如果你想在悉尼,买一套50万以下的独立屋,或许很快将成为不可能,即使是在城市的郊区。

根据一项针对目前房市的调查结果显示,目前,挂牌出售的价格低于50万澳元的独立屋,不到10套!

且都距离悉尼CBD超过55公里。

而在这些低于50万澳币的房产中,大多是都是需要翻修的老房子,包括位于悉尼西南郊区Airds的两套房子,这已是悉尼最便宜的独立屋了。

其中一套位于Lacocke Way的房产,标价为42万至44万澳元,该区另三套房子的标价为43万至47万澳元,这与达尔文、阿德莱德及珀斯的房屋中位价差不多。

如果你不喜欢郊区、想在悉尼内城区买房的话,可能需要100万澳元,而这一价格还有望继续攀升。

西太平洋银行及联邦银行都预测,今年的房价涨幅将超过7%。

My Housing Market的Andrew Wilson表示,悉尼正在成为“精英”市场,对于那些尚未进入房市的人来说,之后买房都将成为难事。

“对于那些想买第一套房产的人来说,这是很可怕的,入门级的价格超出了许多人的承受能力。”

他还表示,那些买不起独立屋的人可以选择买公寓,因为在悉尼的许多地方,公寓价格都还远低于50万澳元,但这并不适合所有人,有的家庭仍需要一个后院。

来自Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示,市场中大多数买家都想买独立屋,而不是公寓,因此一直供不应求。

悉尼50万澳元以下的独立屋很少,这带来了巨大的税收影响,因为自1986年以来,印花税支付的门槛几乎没有改变过。

当时,50万澳元被认为是房地产市场的最高价格,而购买价格50万以上房产的买家,则需要缴纳最高的印花税。

如今,悉尼所有的独立屋,即使是最便宜的,都将属于最高的纳税等级。

Wilson表示,悉尼与其它城市间的房价差距与收入无关,“悉尼大多数地区的房价是布里斯班的两倍,但悉尼人的收入却没有布里斯班人的两倍。”

目前,悉尼房价中位数最便宜的区包括:

Airds:48.05万澳元

Blackett:49.5万澳元

Lethbridge Park,Whalan:50万澳元

Mount Victoria:53万澳元

Dharruk:56万澳元

Hebersham:57.7万澳元

Ambarvale:59.5万澳元

Oxley Park,Bradbury,Campbelltown:60万澳元

Rosemeadow:61.2万澳元

Eagle Vale:61.5万澳元

看来想要买房的同志们,真的要抓紧了!

不过小编觉得,公寓楼也挺好的,大家觉得呢?


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