新西兰有谁知道一个房子可否有2个厨房
在新西兰
想把楼下车库隔出一块来改成厨房，装个电炉或者煤气炉，给房客用，想知道新西兰的法律允许一个房子有2个厨房吗，谁有这方面的知识能指教一下，感谢了！！
评论
曾經看過新房子有二個廚房但都是設在同一層樓的兩間，聽說是用bbq kitchen申請的
樓上下各一個是不可以的
评论
原则上是不行的。。。。。。。。。。。
评论
买房的时候 看见过 2个厨房的
评论
這主要看你的房子所在地的 zone (不是 school zone 而是 District Plan 裡面用作管制發展的zone) 的住宅密度(residential density) 規定 地的大小 和你原來所在地的舊council容不容許granny flat 而定
不同 zone 有不同住宅密度的要求 比方說 在舊Auckland City 的 Residential 6A zone 它的密度限制是1 unti per 375 sqm - 即是說 如果你的地有750sqm 或者而上 這塊地理論上能建兩個住宅單位 (residential unit) - 注意這不一定是個新的房子 他們不是這麼算的
問題不是廚房本身 而是council 一般會視額外的廚房能為你們的房子變成有兩個住宅單位提供可能 (因為它能讓人獨立煮食)當然 也要看整體內部的layout是怎樣安排
這跟分割也沒有必然關係 你的地夠大 符合zone的密度要求的話 理論上你大可以將樓上的一層新加廚房改成新的住宅單位來放租 同樣你可以在你家後面多建一新房子給你家人住而不一定要分割 (只要你不獨立的將它賣出去你根本不用分割) 但按District Plan 的一般規定下 前提是你必須為這額外的住宅單位提供多兩個合各規定的停車位(比方說車子不能一定要倒行到街上U Turn 才行）和新單位必須有它自己符合各規定的戶外私人空間 (Outdoor Living Space) 還有council還會像新房子一樣收你的基建貢獻費 (Development Contribution) - 這便為一塊只有750平方米的地帶來很多設計和實行上的困難而要拿resource consent 才能做到
當然有些其他如舊North Shore City 是容許有較小的granny flat 的 但也有它的要求 LZ 還是到 city council 問一下吧
雖然現在已是一個大奧克蘭了 但如果LZ是在北岸/Waitakere/Manukau的話 你只能到Takapuna/Henderson/Manukau 而不是city 因為在新的發展大綱(Unitary Plan) 出台之前 舊有各council的不同規定還是繼續有效的 而city的office卻不一定懂得North Shore 的要求是什麼....
评论
如果只是放个随时可以拿走的小电炉或者煤气炉，可行吗？
评论
我原来房东就是在院里建个小铁皮房子，里面放个煤气灶做饭，这东西，关门自己搞，应该不会有什么问题的。
评论
沒有洗手盤可能不算廚房 但你將車庫改成這樣 應該也要拿building consent 吧 他們到時會問你想做什麼 你就將你的計劃告訴他們 看他們怎樣決定吧
那你的車停在哪裡呢？你要在圖紙上清楚表明新停車的地方也夠寬夠大符合規定啊
還是畫個草圖到council問問吧
评论
车库很长，多出很大一块地方，是放洗衣机和LAUNDRY TUB的，想把LAUNDRY TUB当成厨房的洗手盆来用，然后外加个随时可以拿走的小炉子，必须跟concil说吗，如果不说，会有什么问题吗，还有会影响保险吗？谢谢
评论
那看來就不是真正的廚房了
如果你不打算賣房子(又或在賣房子之前回复原狀) 又沒有人投訴 學LS某網友所說 大概或者可能應該會沒有問題吧
不過小心引起火警 祝你好運了
评论
看来问题的关键就是怕着火，谢谢香港人
评论
反正都得报批吧,,,,,,,,,,,,
评论
放个炉子和建个厨房是一回事吗？
评论
还是不要吧，出了火灾，保险公司可是不赔滴
评论
还是合法的申请比较好，违法的设置额外的厨房，council是会要求你拆除的。。。。
评论
好像保险会有问题 bbq kitchen 是正解
评论
不行的,据说是因为进户的电不支持两个电炉子
评论
我是厨房石材台板批发商,有空联系BILL 021 2571788,相信对你有帮助.
评论
如果引起火灾的话 保险是不会给保的吧？。。。