新西兰屋頂改平可行麼?
在新西兰
我的房子是磚和瓦建的,只有一層,內裏木柵,典型的尖頂屋。經常覺得屋頂是斜的很浪費,尤其是奧克蘭又不下雪... 所以我想問:
(1)有沒有可能把現在的尖頂改成平頂?當天台用晒晒太陽也好、涼衣服也好,不是多建一層樓那種;
(2)承上題,要入紙council麼?批核要求很高麼?
(3)如果可行的話,製造成本大慨多少?要不要整個房子拆卸從新起過呢?
請各位大師指教!
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基于LZ的描述,尖顶改平顶理论上可行,但是其操作十分复杂,花费比较高,不适用。
此类工程必须报批,要求很高。平顶通常是butynol roofing 或者 类似材质Nuraply 3P。 以下未知因素需要考虑:
• 原有的承重墙及外墙是否需要改动?
• 根据承重需要,是否需要新的横梁?
改造流程大致如下:设计,制图,报批,拆除,保护/防雨水,安装新的屋顶框架,改造落雨管,更换Gutter/Fascia,设计安装Parapets,铺设屋顶,更换天花板,灯/电器及任何所涉及的管线,油漆,装饰等。
如果设计为天台,还需要加装楼梯,扶手,护栏,出口,防水等。
花费估计要好几万了…..
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謝謝您的回覆啊!看來還是要打消這個念頭了...
看了貴公司的網頁,房子都很美!
我家的地不大,全塊地大概六百多平米,在奧克蘭中區,已割成兩戶,但同一個owner。請問這樣還有發展空間麼?新建一個房子大慨要預算花多少呢?