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房屋合同里有阳台最终检验证明 里面写了以下内容 建筑上诉委员会裁决部分是否意味着该阳台不符合要求？ 经过询问，卖家提供了以下建筑上诉裁定，表明议会只批准了2.58m的高度，...澳洲华人论坛

就是在91年之前在garage里建了厕所，不是屋主建的，买的时候就有的，跟屋主没关系，没责任之类的，巴巴说了一堆，遇到这种情况咋办呢，如果不要贷款是不是可以不管。 评论 告诉他...澳洲华人论坛

please help!!! for contract rent increase. option 1 and 2 below, which better or same? why, thank you rent increase 1. Annually to CPI or 4 %, whichever the greater. 2. ◼ take the yearly rent as of the last review date or if none, the rent...澳洲华人论坛

如题。我找过同里，为什么只烧纸，哪里可以买到正宗的香和蜡烛？ 点评 越南店试吃。如果你在悉尼，一定要去卡布拉马塔。 评论 Sydney city Computer City附近有一家开了很多年 评论 你是...澳洲华人论坛

周四早上，珀斯CBD发现了男尸，西澳警方正在调查。 死者年龄50多岁。发现尸体的地方是 Wellington 街与 Pier 街交叉路口的Wilson 停车场附近。 警方已经封锁了发现尸体的地方旁边的皇家...澳洲华人论坛

刚主要到有一份合同里的这个GSTRW要求买家付！ 这意味着如果拍卖价是100万，我要自己再付一个10万给ATO？ 其他看过的合同这个选项都是no的，就是卖家付 评论 从成交总额里有买家直接...澳洲华人论坛

刚定了BMW X3 30i + v package，81k 刚发给我要签字的合同里没有delivery日期，也没有 vin number。 sales 说车已经在海上了，六月份到店。这种情况我需要合同里写明什么信息能确保能在sales说的...澳洲华人论坛

请问为什么有的房子合同里有指定的电力公司，是不是房子买下来只能用其指定的电力公司，不能更换，谢谢！ 评论 有可能，地下的电缆就是某公司铺的，所以指定电力公司 评论 奥克...澳洲华人论坛

条款截图如下，请问按照这个合同，买家是不是要额外交7%的GST, 比如1M的房子就要交7W的GST? 2021-2-1 14:49 上传 下载附件 (318.04 KB) 评论 所以1M成交的话，除了stamp duty之外还要多交7%的GST?...澳洲华人论坛

根据合同规定“卖家是不予修补的 ， 现有的合同里还写了，在签完合同和成交这段期间内，如果房东造成了房子的损坏，买家不可以提出赔偿” 这样写是正常的吗？谢谢 评论 你需要一...澳洲华人论坛

买房刚拿到building report. 知道94-04的房子大量使用了untreated timber, 想问一下能从当初的合同里看出盖房子的时候使用的是什么木料吗? 合同的木工部分在下面, 但是我是外行, 完全看不懂啊...澳洲华人论坛

求助各位高人 : 我是一个刚买了一投资房 , 学着自己管的童鞋 . 看了各位高论 后发现自己的问题 : 1. 我房客让我写在合同里 ” 房东保留 2 周 Bond 金 ( 不送给第三方 )”. 我想 日后如有...澳洲华人论坛

看中一个house, 是2年的新房，2018年刚建好的，现在合同里没有sewerage service diagram， 卖家说Sydney Water 那边系统数据未更新造成的，我觉得有些奇怪，房子都建好2年了， 会不会有其他隐含...澳洲华人论坛

如题，请问在 private treaty 里面 在合同里 initial deposit （小定）一般是多少啊，我理解是1000刀左右，大家都是付多少？ 大定，一般是购买合同金额的5% 还是10%，这个大定是什么时候付，...澳洲华人论坛

销售说有的，我还特意去问，她说没问题 评论 同问 评论 应该要写在合同里，这个都是要算在价格里 评论 没写在合同里的话。。。那双方怎么知道不是买X5送飞船? 评论 得写清楚的 评...澳洲华人论坛

买了一个townhouse，发现合同里只有总面积XX平方。但是图形是包括内部车库和后院的。看不出来internal是多少？ 难道只能看中介画的户型图？councile没有备案的吗？ 评论 這裏買房子都這...澳洲华人论坛

最近准备卖掉在珀斯的房子，第一次卖房，很多东西不太明白。本就打算自己找过户师的，但没想到中介合同里提到一个other expenses，问了中介，说是settlement agent fee for conducting the tran...澳洲华人论坛

SydneyWater‘s sewermain which runs acrosstherearboundaryoftheland。 You cannotbuildanythingoverthesewermainunlessobtainedthepriorapprovalfrom Sydney Water. There is a note on the Connection Diagram indicates that Sydney Water was unable t...澳洲华人论坛

看中一套duplex，合同里有个special condition说purchaser will be liable to pay the GST if it is charged by the ATO。这是一个陷阱吗？意思是以后我可能要替卖家交10%GST? 这是什么操作？ 评论 有疑问不买就...澳洲华人论坛

这个合同里面的easement 是一个还是很多个 只有drain water么 2018-8-23 14:54 上传 下载附件 (92.83 KB) 评论 88B 上都有标明 评论 不是看图纸就有表示了吗 评论 这种castle hills 的“社区”房，上面...澳洲华人论坛

看中一个house, 价格已经谈好，正准备签合同时发现购房合同里没有sewerage service diagram，问过Sydney Water也没记录，这种房能买吗？ 评论 能与不能很难明确界定，就尤如彩票能不能买一样...澳洲华人论坛

前后townhouse后面的一个，合同里没有显示交过任何corporation fee！ 这可能是什么情况？会不会买下来后补交以前的费用？ 有人碰到过类似情况的么？多谢！ 评论 正常。unit和townhouse 都有...澳洲华人论坛

这样的房子，对房屋的质量以及以后的保修有什么不利的因素和后续的隐患吗？谢谢大家 评论 可以要求看OC和home warranty insurance certificate，正常情况下，新房子会有7年structure的warranty。...澳洲华人论坛

RT 刚买个楼花, 今天签合同, 可合同里没有户型图, 我怎么记得以前都是有的呢 甚至几房几卫几车位 面积什么都有才对啊 评论 这种合同合法吗？怎么感觉是骗子啊。 评论 合同里必须有...澳洲华人论坛

最近看的购房合同看到release of deposit条款，明天去找律师问问 现在看看大家有什么看法。 1.这种情况常见吗？ 2.如果release deposit万一有变故我的定金会不会要不回来？ 据说业主想卖掉...澳洲华人论坛

如题，谈好一年合同，但是如果房客提前退房，我希望房客能承担重新招租的聘请中介的费用和空置期间房租，或者房客找到我满意的新房客也行。这个英文该怎么写啊？ 感谢！ 评论...澳洲华人论坛

请教，Westpac的贷款合同里有一页是details of property to be mortgaged,上面有一个estimated market value,那个是不是就是银行的估价？还是照抄合同价格？ 评论 我也想知道，帮你顶 评论 这个估价基...澳洲华人论坛

合同第一页，前面几个tax的选项都是no, 但这个地方和之前的不同，说明什么？会有问题吗？ The sale is not a taxable supply because the sale is input taxed because the sale is of eligible residential premises (...澳洲华人论坛

看了个房，房东看着像中介或者是让中介代卖，在合同中的GST和land tax边的小方格里有打叉。有同学知道这是否意味着如果我买这个房，开出的价钱后还得在这价钱上付GST以及地税的一部...澳洲华人论坛

今天看了一个房子，从中介拿了Contract of Sale，里面附了一个Victoria Legal Aid在2009年发的Caveat，如下： The caveator claims the estate or interest specified in the land described on the grounds set out and forbids...澳洲华人论坛

如题，由于急忙购房，连blinds curtains都没看清楚有没有就交订金了，但合同上有这些，请教各位我该怎么办？ 评论 ask your lawyer 评论 合同上有打钩，那就通过你的律师找他的律师。 合同...澳洲华人论坛

2016-8-15 14:46 上传 下载附件 (19.98 KB) 请教下。合同里面sewerage diagram的图怎么看呀。 那个数字是管子的粗细，哪个数字是管子埋了多深。比如上传的这个图。哪位大神给指点一下。 谢谢...澳洲华人论坛

请问大神，律师给我发的CBA贷款合同里有一项“Request to debit your account for any additional moneys”，请问这个一般会有什么额外的费用，律师想让我填写“yes”，方便扣款，可是我不太清楚会...澳洲华人论坛

在悉尼，想买个自住小窝，看房实在考验人的各种意志力啊，前两天看中了一套villa, location，房子本身都还不错，然后马上做strata report，找律师看合同，想尽快拿下。strata report还好，小...澳洲华人论坛

租赁合同里是房东负责泳池maintainance,但租客要求改盐水池，嫌自己每天加药（ chroline) 太麻烦。改的话我们还要修复现有的机器千把块钱，不是小数目啊！他有理由强行要求我们换吗？...澳洲华人论坛

一名无家可归男子在墨尔本CBD的 Degraves St 被倒行的垃圾车压到。 早上5：10左右，30多岁男子被垃圾场压成重伤。 副警长 Mark Kelly说他当时是睡在人行步道和马路上。 男子头部和上身受...澳洲华人论坛

租约合同里写到 Term of lease: 5 years starting 1 Jun 2010 Further Term是2 terms of 5 years each， 是不是可以理解为第一个5年2015年6月到期后还有两次续 5年lease的option呢？ 还是说包括现在的5年一共只有...澳洲华人论坛

目前在谈一个小生意，卖家生意报价本身包库存。货品每天都在售出和进货中，这个在交易合同中怎么体现呢？ 因为如果没有写清楚的话，卖家在交接日之前把库存搬空也控制不了卖家...澳洲华人论坛