澳洲请有经验的朋友看看

在澳大利亚生意种种





最近看一个下北主要火车站的咖啡店转让,挺有兴趣。
但对这行不是很了解,希望有经验的朋友给点建议。先谢谢了。

Weekly takings: $20,000
Cost of goods: $6,200
Expense: $6,800
Net Profile: $7,000

Sell 65KG coffee/week
Full management.
5.5 days open hour.

现在估计大概60多万可以买下,2年回本还是挺吸引人的。
没有加盟费,简单食物。

自己不参与操作,大家看值得投资么?

有加分

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比买个公寓划算

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太值得了

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和我朋友的比一下,买店花了12万,目前请了两个厨师,每天10个小时,一周7天,每天平均净赚1100.他刚买的不到一个月,和你这个比,哪个好?

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这么好的店,原来的owner怎么舍得卖?

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同问

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一年净利润40w,售价12w,这是真的吗?
现在的钱都这么好赚了吗?

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做梦 做着做着就睡着了

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原来的owner全家回国,当初还要我入股,我没看上,现在后悔死了

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这家周边都是咖啡店,应该不怕竞争,靠的是人流量。

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你朋友是比较有经验了吧?这个店没有厨师,也没有店面。

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呵呵, 你朋友很有眼光,而且会管理。

卖家也哭了,卖低了,该卖50万+, 哈哈

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现在别说赚钱的,就是账面不怎么赚钱都卖得很贵。

不明白怎么做能回本,上次一个Crust年利润几万,卖也60多万。晕

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从给出的数据来看,是非常好的生意。好的人间难得几回闻。

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生意本身太贵了不值得

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每周1100吧

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这个思考角度也是醉了,生意的价值取决于他的盈利能力,他本身是没价值的。

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人工4800,租金2000,店面不大,没有厨房,没有座椅座位

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前段时间看了不下30家咖啡店

我只想说 卖家报给你的数字 信一半多点差不多了

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这么好的店还要拿上来讨论?赶紧买了。都说生意不好做,我看现在的钱太好赚了,地上到处是黄金。

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关注。不过生意额只能最多打个八折

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Full management 5.5天
2万的营业额,4800的人工???
你这个要搞清楚,完全不可能的。

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这个经济还想着入行餐饮简直是疯了

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不要拿着卖家给得数字在这里意淫,实际情况可能要打五折。去试店几周就知道了。

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打5折还有3500一周的收入

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谢谢大家的建议,已经签合约了。
加了个条件,4周试店takings平均不能低于于90%。
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