大家好，我是这个论坛的新手，但我想我很久以前就应该来这里了 我们一直在考虑在悉尼买我们的第一套房子，并对 Liberty Grove 感兴趣，因为我在北莱德工作，妻子每天工作 3 次在悉尼大学，这对我们俩都很方便 我们在过去几个月里看到了 Liberty Grove 的一些好价格（2bed, 2 Bath Units 450K）但仍未决定，如果有经验的会员可以提供帮助，我将不胜感激 1）似乎从经过 Liberty Grove 的火车线路发出很大的噪音 这是一条货运线路，火车通宵运行 这是一个巨大的交易破坏者 2) 自 1998 年开业以来，单位价格没有上涨太多 我们看到1997 年以 260K 的价格购买了一个单位，现在只值 450K（13 年） 3) 物业费似乎很高（每季度高达 1000 美元） 我们希望在那里只住 2-3 年，然后升级更近到城市，虽然资本收益不是目标，但我们希望能够出售道具当我们继续前进时很容易 erty 将不胜感激有关 Liberty Grove 的帮助建议！谢谢大家
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如果你白天睡觉不是，但是如果你或你未来的购买者像大多数人一样觉得有必要在晚上睡觉，那么新单位在最初几年总是遭受低CG，因为利润流向开发商的底线 这似乎被你的数字所证明 如果你不介意我这么说，“那太疯狂了”。但这是您为电梯、游泳池、健身房和水疗中心支付的价格 您需要知道，在如此短的时间内购买和出售的交易成本，您可能会亏损 RE 作为投资应该是以 5 年的时间观看，最好更像 7-10 年的时间范围
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谢谢，那太好了，我听说 Liberty Grove 在 11 年前由于奥运狂热而以北部海滩的价格出售这就是为什么我我远离罗德和霍姆布什等新公寓价格过高的地区 这也是一个好点 也许我们最好出租并将我们的资产建设到我们觉得在城市附近购买的水平 你会推荐我们的另一个好郊区吗情况 预算 450 到 550K 需要合理的车程到 North Ryde 和城市 最好靠近交通和学校 感谢您的建议
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看看 North Ryde、Ryde 和 Epping 的房产，你会发现 2-3卧室单元我您的价格范围从 Epping 到 Sydney Uni 需要 40-60 分钟，具体取决于交通情况（我每周为我的工作做 2-3 次这次旅行），对你来说只有几分钟
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为什么不用这种钱在 West Ryde 买一套 2brm 单元，然后当你想搬进更靠近 CBD 的 60 年代或 70 年代的街区时，将其变成 IP >忘记了 West Ryde 不错的地区，交通便利 如果您仔细观察，您可能还会在 Artarmon 或 Lane Cove 找到一些东西
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您会在 Gladesville 和 Lane Cove 他们找到一些预算范围内的东西通常是较小和较旧的街区，地层要低得多
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同意其他人关于 Gladesville、LC 和 West Ryde 的看法 您仍然可以在 $400-450K 之间的郊区购买较旧的单位，几乎没有问题 即使高 $300K 也会得到如果你足够努力的话，你会有所收获
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