嗨，伙计们，我刚卖掉了我的房子，将在 3 月份搬出去自己租房子 只是在房子里买 FHOG 和 PPOR 我要租一段时间，但我想买点东西来保持我的脉搏到期我被墨尔本卡尔顿的学生公寓所吸引 如果需要的话最好是可以成为 PPOR 但基本上思考过程是得到一些可以随着时间的推移而收回的东西k 干杯，Ben
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Ben，你怎么不只是把房子留在别处租了房子是负扣税（如果它被出租的话）还是糟糕的上限增长
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Humselling你的房子，然后想买学生宿舍可能住在 PPOR 听起来很奇怪 小心你进一步解释理性
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学生宿舍正是关于谁可以住在这些地方的规则 除非你是学生，你可以不要将此作为您的 PPOR 此外，这些通常很小，平面图不像普通公寓，无法承受这些类型房产的财务限制 您最好看看 Carlton, Brunswick, Brunswick WestEast 的 1 或 2 居室老式公寓作为替代
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嘿伙计们，好吧，让我澄清几件事情： 1 我卖掉了房子，因为我从中获得了丰厚的利润 我在购买价格上被 100% 杠杆化，房子需要正在开发中（不会再持续 18 个月），我没有资金经验来做这件事因此我以合理的价格卖掉了它，并且正在继续前进我购买的市场 - Glenroy - 现在定价很好，而不是当时定价过低我买了 2 我相信目前市场已经饱和了 我只做了两笔交易，买入低价并等待市场自我修正 我相信市场的低端对 FHOB 和投资者来说太热了开发人员正在购买任何双 occ Theref我会考虑对 FHOB 或开发商没有吸引力的翻新项目 3 我希望重新开展业务，因此不寻找大笔抵押贷款来束缚我 希望不与任何超过 30 万美元的还款挂钩观点 还会考虑一些不仅仅是学生宿舍的东西，所以如果我需要搬进去，我可以因此，就上面帖子中的观点而言，我应该看看靠近城市的老式公寓了解我的策略不符合论坛的买入并持有方面，但这就是我选择快速建立现金基础的方式 从没有现金和没有股权开始与从已付清的 PPOR 开始进行杠杆交易是不同的，所以希望你能理解我的推理，如果不是，我希望你不要试图用通常的“抓住它并借用它”来攻击我。等等 我明白了这个概念，只是选择了不同的路径 如上所述，任何关于获得小 2 卧室的区域的建议将不胜感激 干杯，Ben
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卡尔顿有很多公寓适合您的生活意图在一个小公寓里，而不是因为不是学生而被排除在斯旺斯顿街上应该有一些，就在斯旺斯顿箭头上的 RMIT 前面 大约 25 万美元，你应该能够得到一个带厨房、淋浴和小阳台的 2 卧室公寓没有什么特别闪的，只有大约 35 星级的装修，没有停车位 致电总经理 William Lee，电话 (03) 92259000，他会帮您联系他的销售团队 我认为其中一些公寓适合年轻的干将在镇上睡觉，但没有必要花很多时间在里面，因为城市是工作和娱乐的地方免费乘坐电车你会节省很多旅行时间和交通费用
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所以你只是在找一个地方住那你为什么不直接租房子把更多的钱投入到你的生意中我有 2 个月CBD 2 套不同公寓的租户，我厌倦了他们，所以随时会把他踢出去 也许你可以成为下一个租户
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