有没有人了解班达堡的房地产 我一直在和那里的房地产经纪人交谈，他们告诉我班达堡有 2% 的出租空置率 问候，约翰
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2% 的出租空置率并不是很出色除了可能获得现金流为正的房产之外，Bundaberg 的吸引力是什么 Desto
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Hi Desto 让我们想想出租空置一分钟 如果我在 Bundy 有 100 处出租房产，其中 98 处将被出租，只有 2 处空置（平均而言） 哎呀，对我来说听起来很确定 你能想到任何人 98% 肯定他们不会被解雇、裁员、裁员、被公共汽车碾过 我最讨厌的人之一是人（我不建议您是其中之一）总是提高可怕的（请鼓点）空置率因素如果您选择合适的房产，并以市场租金率列出它们，它们将很快出租在任何情况下，因为投资时的风险管理策略的一部分，财产你的投资者应该分析（在他们购买之前）他们是否能够应对长时间的空置我建议你，如果投资者的现金流不足以度过这样的突发事件，那么他们需要屈服并多存一点在投资之前 Polemic 结束了 Cheers N
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Hi Desto，我是购买 ip 的新手，这就是为什么我要征求更有经验的人的意见 问候，Johno
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我认为2% 是一个相当紧张的租赁市场——大约 4% 是关于平衡的 当然，较高的空置率将发生在不太理想的地方，我们已经完成了尽职调查，所以不会购买这些房产
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我认为2%的利率还不错，但收益率是多少 能租到房产是一回事，正负债是另一回事 当然，正负债不是每个人的要求，取决于你的财务结构
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我正在寻找一些可以提供 10% 租金收益的 ip我仍在研究班达伯格问候，约翰
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你可以自己打电话给班达伯格的几个经纪人，询问出租物业，通常能让你很好地了解空缺、美元底部和顶部的情况租赁市场等
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亲爱的约翰，我去过班达伯格几次，开始我认为你可以做得更糟知道你不会获得在其他地区获得的资本增长昆士兰州 然而 10% 以上的收益率总是健康的 许多对收益率很感兴趣的人将是那些无法持有足够长的房产以实现资本增长的人 一些值得关注和研究的事情：-班达伯格有哪些行业（是的，糖是巨大的）租户将在哪里找到工作来为租金提供资金-您的 IP 将位于与零售区相关的位置了解班达伯格有一条长长的主要街道，所有商店都位于该街道上-正在进行的大规模基础设施开发将吨发生在 Gladstone 将对班达伯格产生负面或正面影响 - DaveP 位于赫维湾的地区是否有任何重大发展计划 也许他想在线程中添加更多评论 记住研究和访问 没有什么比在那里真正知道研究告诉你什么 干杯，Sunstone
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嗨，Sunstone，感谢您提供的信息，我也在看汤斯维尔 Residex 预测未来 5 年的增长将在 85% 左右问候， Johno
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谢谢孙，是的，我就在路上我有一个兄弟，他在BundieNiceArea的市场上已经有9个多月了我有另一个朋友，他有一套复式公寓，在 2 周内就卖掉了va我的 1 个海滨 IP 的 luation 我觉得像 Bagara 这样的地方将是一个很好的购买区 你需要再次进行研究和数字 希望这有助于 Dave P
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你好 Johno，我们去年在Innes Park，从 Bargara 往下的下一个郊区，如果可能的话，我会沿着海岸寻找，因为你会找到在 Bundy 工作但想住在靠近水边的租房者 我们几乎以 310k 的价格在 Bargara 买到了一个海滨，但供应商最后退出了分钟 几个月后，它以 385k 的价格重新上市 现在，您找不到低于 5 或 600k 的海滨，而这只是一年多以前 我们的房产是正向负债的，我们的资本收益大约是 50k年我们也在同一时间在赫维湾买了房，我们已经有几个房地产经纪人打电话给我们想要“讨论”。我们的财产离海滩只有一个街区 那里的价格已经上涨了，但仍有不少好买卖 祝你好运，凯瑟琳
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