我想知道论坛上的人是否有任何独立居住的经验从与理事会的交谈中，这是一个单独的建筑房间，您可以在后院建造（显然您必须满足标准（大小，停车位，后退等）等），不能独立于 FRONT 住宅居住，因此不能有厨房或洗衣房或超过 2 间卧室（因此它不被视为第二住宅，并且必须有通往前屋的混凝土路径（容易）因此您将无法将其出租（就像您将祖母房一样），但是您可以免除 s94 和 s64 供款等，如果它是第二套住宅，您将不得不支付我的问题是，是否有可能有一个独立的可居住的，将其用作游戏室或其他什么，然后寻求批准将其转换为双人居住的第二住宅，并在那个阶段（到那时我将有额外的 $15k $20k）支付 s94 s64 和安装厨房和洗衣会理事会（一般来说）考虑以更加开放的态度批准现有的独立式可居住的双人入住，因为这意味着理事会将额外获得 15,000 至 20,000 美元，因为该结构已经存在，以获得书面批准 寻求反馈，评论来自那些做过这件事的人以及潜在的陷阱等
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这可能不是我们在澳大利亚熟悉的一个术语你可能想要考虑的一件事，取决于你所在的议会区域，是“相对住宿”例如在 Wyong 郡：http:wwwwyongnswgovaubuilding-and-developmentland-use-and-planning-policies无论如何，在您申请转换的那一刻仍然会向您收取 S94 供款；所以我看不出你真正获得了什么 厚颜无耻
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感谢迄今为止的回复 理事会是 Shoalhaven 理事会，他们使用的术语是独立的 可居住的 我对亲戚的住宿不感兴趣，这在这个委员会，（无论如何，50m 平方米的面积对我的长期计划来说太严格了）厚颜无耻，我想实际上有一个游戏室，（有 2 间卧室和卫生间），我以后可以把它改成二级住宅 我很乐意在我想改变用途时支付 s94 捐款 我想以某种方式我想做二级住宅，但分两个阶段：- 1 安装预制住宅并用作游戏我自己的房间（独立住宅） 2 THEN 在一两年后，当资金允许时，申请将其申报为次要财产并支付 s94 供款然后 amp;然后可能将其出租并增加现金流以上的好处是，这样做对我来说不会像最初的支出等那样不堪重负（尽管我很感激我可以获得租金回报如果我从第一天开始就做第二套住宅）这个逻辑有什么缺陷吗？确保理事会将来会批准单独的住宅
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所以你将有 2x 卧室和 2x 浴室我不明白我想你会发现建造什么的成本差不多除了厨房之外丢失了
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如果它能够被用作第二住宅，那么从 S94 的角度来看，无论如何理事会可能都会向你收取费用
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嗨，托比，你说的有道理，我之前曾考虑过 该物业符合双 occ 的所有标准（大小、停车位、挫折） 我的强烈观点是，如果第二个结构 alr早已经存在，它是一种纸质洗牌，将其归类为双 occ，并且理事会的钱包受益于 s94 的巨大贡献，我认为它极不可能反对 Hi Brazen，是的 2 张床是独立的最大床位，2浴室（你可以有无限的浴室）稍后第二间浴室将被改造成洗衣房，这很容易我想安装一个人造房屋，所以用一点木材和石膏 Hi ideo 做内部改装很简单，与分离适合居住，如果它没有厨房或洗衣房，它不能用作第二个住宅，它取决于第一个住宅
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我知道你现在想要完成什么，因为制造的房屋无法获得批准作为奶奶公寓 S94 捐款最终仍将收取费用 - 当您进行转换时，请小心您设计网站并为未来的 BCA 等转换做好准备 Brazen
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我明白你在做什么我以为你的意思只是注意到它你只想站gg s94 权利 不试图避免支付它
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HI Brazen amp; Ideo，对你们俩来说是的，我很乐意在转换时支付 s94 在某种程度上，正如 Ideo 所说，我不得不支付 s94 Brazen 的费用，这是令人震惊的，我需要牢记的主要事情是“设计网站，东方”。对于未来的 BCA，我会考虑制造房屋的天花板高度、侧面和后背、停车位、隐私，这些都是我首先需要遵守的独立可居住的事情，我只是想知道在所有问题中，Brazen - re the granny flat - shoalhaven 委员会说，granny flat 必须附在主要住宅上，所以我把 granny flat 抹掉了。此外，60 或 70 平方米的最大建筑面积是有限制的，我在想一个 80 或 90 平方米的预制房屋 是否有任何州 (SEPP) 规则超越骑乘委员会，规定奶奶必须被粘在主屋上[即让预制房屋被批准为奶奶公寓——s94 会得到无论如何要为奶奶公寓收费] 谢谢
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你好 BestInvest，BCA 的要求和你说的差不多关于它哦，并安装绝缘满足 BASIX + 热水系统 满足 BASIX 可拆卸居住需要 BASIX 证书吗？从长远来看，通过这条路支付更多 您可以通过附加的“棚屋”等增加 60 平方米然后（咳嗽），你明白了 不需要奶奶公寓（通过 SEPP）附加并且不需要额外的停车位，但我看到您要去的方式您将需要停车位也许由于当前的批准路线必须满足这两个要求，因此节省的费用不值得考虑一下S94的费用是多少无论如何Shoalhaven 我很好奇 + 我可以将其添加到此线程：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt59921 当您进行转换批准（它已附加）时，您肯定会为 S94 捐款只需进行比较 $$ 数学并查看祖母公寓不需要满足市议会的奶奶公寓规则请记住，有一个全州范围的文件，几乎总是更简单、更便宜地遵守 http:wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforceepi+364+2009+cd+0+N Brazen
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嗨，Brazen，谢谢你对我的无价贡献和指导过去几天一直在考虑你的最后一篇文章 议会的女士说 s94 和 2 床的（s64）将是 15k 美元 - 20k 美元，尽管如果 shoalhaven 议会允许 70m 平方米，我不会把它作为福音放在那里奶奶（它要求必须连接到主要住宅），我是否有机会在 SEPP 下执行以下操作：安装一个 12 米 x 6 米的第二手可移动住宅（因此超过当地的 70 限制），作为一个独立的奶奶平坦，还是在sepp下不允许重新定位，而且我想做的事情的大小无论如何都会把它从水中吹出来所以如果是后者，那么做一个独立的可居住的（地下管道等为未来做好准备） ，有basix，然后当我准备改变它的用途时，a通过 councik 申请，支付 15,000 美元，然后可以释放其出租潜力
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欢迎您 BestInvest，您上面所说的一切都很有道理，也很合乎逻辑，只是您不需要这样做如果您不想，则通过市议会的“祖母房转换批准”（沿着轨道）；认证者可以批准 再次，更简单的批准途径 所有人的注意事项：批准是批准，但理事会施加的书面“同意条件”可能会在财务上削弱 S94 捐款，这似乎非常非常陡峭（真的是 20,000 美元）可以你仔细检查那个，让我们知道我对可移动可重定位模块化房屋不能在 SEPP 下获得批准我有一次在新南威尔士州奥兰治委员会获得批准他们不知道这条规则我猜只有布莱克敦委员会对我进行了抨击几年前，但我们仍然设法获得了“第 68 条”批准虽然并非所有议会都支持这些（有点长篇大论）听起来 S94 费用是你的主要问题，有那个费用太高了 回复 n 让我们知道 无论哪种方式，你都会学到很多东西，并且最终会受到更多的教育——人们应该更频繁地复制以节省 $$！厚颜无耻
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