嗨，我目前正在谈判购买隔壁邻居的后院，以便我可以进行 3 间房屋细分，但我无法将它们降低到我能够获利的价格，因为它们没有完全理解所涉及的成本 我对我所有的数字都很有信心，除了建筑成本，并想和你们核实一下 该物业位于阿德莱德，我正在考虑建造三，三卧室，两浴室，单车库住宅这一个 http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c49671080amp;ssaamp;tm1245489724 我估计建造费用为 15 万美元，然后为空调和 vehranda 等额外设施再增加 3 万美元（每栋房屋）但我没有考虑到如果我不购买隔壁的后院，我仍然可以将当前的房产细分为 2 栋，但如果我可以通过购买后院多赚 5 万美元，那么人们会怎么想？会更好感谢巴勃罗
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嗨，巴勃罗，您是否考虑过其他成本，例如议会捐款、细分、雨水管理保留、利息持有成本等，例如：您是否进行了全面的 feaso 许多隐藏成本可能会导致麻烦 我在第一个复式公寓有 500 美元的折扣，但在第二个或第三个一次建多于一个
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我想我已经得到了一切，这是单身物业-70k，土地购买（他们要100k）-10k，细分（包括理事会，水等）-10k，围栏-1k，树木移除（不重要）-4k，购买成本-10k，利息-15k，铺路-150k，建筑-30k，杂项（空调，阳台）一所房子的总费用为300k I认为将值 350k
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呃，我认为你缺少下水道 我们已经在区域细分上花费了超过 1 万美元，所以较小的市政费用等（我们的绿色空间贡献是 2400 美元）我听说下水道可以最高 2 万美元，然后是每个新街区，除非你可以重复使用旧街区的下水道也该死，你在哪里从他们那里得到一栋 15 万美元的房子，一旦你添加了车库、地脚、地毯和其他东西，他们似乎最终都比这更多，尽管我想你可能会为了那么多东西而吱吱作响评论
几个月前我们刚刚完成了一个，总共花费了每所房子大约 15 万美元，实际房子比这要少得多，因为 15 万美元实际上包括以下内容，这可能不适用于每个开发项目：-图纸-理事会同意-雨水-清除多余的土壤-雨水箱-工程师报告-围栏-保留-铺路-景观美化-包括地板覆盖物等的实际房屋（基本上是完成的房屋减去窗户家具）然后我们显然在这个细分成本之上，产权转让费、贷款利息等，简而言之，15 万美元的建筑是可以实现的，如果你想让我给你发 15 万美元买了什么样的房子的照片，请 PM 我！
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对不起，我想说的是电子邮件我而不是像我可能的那样私信我错过 PM
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阳台不应该花那么多钱，因为根据我们购买的最后一个单元（带逆变器的管道反向循环），我允许 6000 美元 - 显然会根据您需要的单元设计而有所不同适合您的房屋布局（区域数量等），但我们所有的单位都在 5000 美元到 65000 美元之间，实际上我们购买的最后一套空调单位提供了 400 美元的现金返还优惠，这样就降低了空调单位的成本，更喜欢现金返还优惠！
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Rumpledelf，1 万美元只适用于一所房子，3 个社区标题块的所有费用将达到 3 万美元左右 下水道连接已经存在，当它进入我的财产时，我可以绕过SA 水，所以不会那么贵
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谢谢 Kimanand，很高兴看到我的估计相当接近，我和一位去年建造 2 的朋友交谈，他们也确认了建筑成本如何获得一次建造多处房产的折扣，你有没有成功过
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啊，我们的 10,000 美元是给这对夫妇的我们可能要建造的房子是 90,000 美元，包括几乎所有东西，但它不是砖块——同样设计的砖块很快就变得非常昂贵，因为我们处于那些“反应性土壤”区域之一，但我们仍然需要那个单独的下水道连接，你可能想检查一下 - 除非你出于某种原因实际上已经有 3 个水表和 3 个下水道连接
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同意，我知道一栋 32 庭院式的小房子要花 15 万美元一些使用这个作为标记的开发商似乎为每个人工作 Pablo，可能会减少配件并选择稍微小一点的整体住宅 10 万美元建造 + 5 万美元用于额外的欢呼 格雷姆
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不是每个builder 我有报价，没有人会为多套住宅打折到目前为止，我只问过 2 或 3 套房子，所以如果你进入 5+，我不知道 Cheers Graeme
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我们从来没有像以前的海报提到的那样在一个网站上建造多栋房屋获得任何真正的折扣，检查你的房屋设计，看看它是否最实用，因为房子越大建造成本越高，您可能可以用更小的房子逃脱（仍然是 3bd，只是更小的 m2）
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