法官撕毁价值 100 万美元的房地产合同 Catharine Munro 2009 年 2 月 24 日 两名房地产投机者获准放弃购买价值 1.07 亿美元的楼花露台的合同房地产行业 尽管原告和被告都不是可靠的证人，但理查德·怀特法官表示，两名中国移民可以解除合同并取回押金，因为房地产经纪人的广告误导了他们进入交易。目前尚不清楚该决定是否会定想要放弃投资决定的购房者的法律先例“新南威尔士州房地产协会正在审查判决及其影响”；其发言人朱利安·布罗菲（Julian Brophy）法官怀特表示，已下令这对夫妇有权从唐人街的 Sydney Advance Realty 追回损失，总额为 107,000 美元。将成为“悉尼的下一个市中心”；他们预测将举办一场研讨会，建议如何购买“悉尼最热门的投资地点”；他们承诺“一年5%的租金保证”； “没有合理的基础可以预测维多利亚公园开发项目或 Form 综合体的房产价值将在五年内翻一番，”怀特法官说，不会说英语的厨师张先生和只会说一点点的女服务员刘女士在 2003 年同意购买这处房产，因为他们知道直到 2005 年张先生拥有一家位于 Campsie 的公寓，而他的伴侣在此之前从未购买过房产 他曾计划在房产升值后为抵押贷款再融资以筹集资金 这对夫妇在市场高峰时决定购买，法官说尽管抱有“天真的信念”；在房地产中介，他们知道悉尼的房价可能会下跌 怀特法官驳回了他们受到房地产经纪人 Lisa Huo 骚扰的指控，尽管他们告诉她，他们已经在 Hornsby 的一处房产上存了押金 quot ;据张先生说，他和刘女士是在确信楼市不断上涨的情况下才勉强买下了维多利亚公园露台；市场价值每七年翻一番；并且两年后露台的价值肯定会增加，”怀特法官说，他说他不接受他们受到骚扰，但他“很满意这些广告对他们两人的信仰做出了实质性贡献”；
评论
Caveat Emptor 看起来像是对任何形式的广告的免责声明不会坚持这个先例 ta rolf
评论
这是拉丁语的意思：“除非洞穴是空的，否则不要进入洞穴”
评论
这是否适用于社会上所有的消费者盗版或只是这种情况
评论
取决于 显然，在这种特殊情况下，似乎存在不公平的权力平衡问题，买家不知道自己在做什么 如果作为先例，那就很危险了领土尽管几乎有任何一个很好的及时例子可能是每个贷方，规划师和每个基金经理都因提出任何广告主张而深陷困境，并附有免责声明 ta rolf
评论
如果股票行情告诉你A股7年后肯定翻倍他们很可能会在 ASIC 上惹上麻烦 如果房地产经纪人说投资房产他们只是在营销！为什么不同
评论
他们显然被利用了 通常有免责声明的事实表明有一些值得担心的事情 我在文章中找不到任何提及的免责声明 看起来他们只是被骗了 不是每个人可以是一个精明的购房者，尤其是新移民 我不相信在这种情况下买主会站起来，我认为法官也这样做了
评论
公平的决定
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联