从知识渊博的人那里得到的任何建议都是这样的情况我们是昆士兰州的一对夫妇，他们决定（友好地）分道扬镳，自 2006 年以来拥有可变贷款（5050 还款所有权在纸上分割）的 PPOR，计划是购买另一所房子(IP) 用于低收入的合作伙伴，这将是几年的 IP，直到尚未指定的朋友或第三方承担 IP 的联合融资。这样低收入的合作伙伴可以购买房屋，而不仅仅是分拆一大笔现金等，必须从第一方等开始 使用现有的 PPOR，我们拥有大约 140,000 美元的股权（包括 55,000 美元的现款现金） 已批准两个名称的知识产权贷款，与当前使用的贷款人不同PPOR（同样是 5050）并且不必使用现有的 PPOR 作为担保 计划是，当前 PPOR 的所有权将转移给我自己，并将 IP 转移给作为她的 PPOR 的合作伙伴 当然，我们知道两笔贷款都将在那时重新评估时间取决于个人为他们提供服务的能力，并假设这将在当时获得批准（积极思考） 问：这是一个好的计划是否具有某些合理性完全疯狂 问：有什么我们应该注意的可能会花费额外费用税收等问题 问：可能与上一个问题有关，即使钱没有转手，昆士兰州的所有权转让是否真的会产生印花税，因为它仍然被视为应纳税的销售 问：这是一个好的在这种情况下获得 IO 或 IP 可变利率的想法 问：我们还没有想到的其他任何事情 可能很多 提前感谢您提供的任何建议 问候, Col
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嘿 Col 很难评论更多地了解您的个人情况，但表面上看起来很疯狂 将支付印花税，可能还有 CGT 当您共同购买时可能会变得混乱，但会要求不同的 PPOR 将您的伴侣从标题中删除要便宜得多 I明白你想帮助她找到自己的位置，但这可能是不可能的其他人的贷款，并假设您的伴侣实际上可以将您从她的房子的贷款中移除 即使你们中的一个或两个可能找到新的合作伙伴，您也将在未来拥有持续的经济利益，这可能会很尴尬
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可能是见一些专家的想法 也许有点疯狂 可能是见见一些专家的想法 关于这个结构，财务会计师，律师或两者最好看看谁是最好的
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也许是家庭法律师但如果您同意这可能是一条危险的道路，常识可能就足够了您情况的不同部分由抵押贷款经纪人，律师和会计师负责很难说一个特定的个人< BR>评论
如果你买的IP都在分开之前的名字，然后走下轨道，因为分开而取掉一个名字，它可能是免税的两个名字都是银行的借款人 当你从标题中删除一个名字时，银行可能会要求你继续作为借款人 如果你们之间的情况是友好的，那很好，但要预先警告，当第 3 方涉及这种情况时可能会发生巨大变化 新合伙人有扰乱或腐蚀前合伙人思想的习惯
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Y33 经过一番调查（在昆士兰州）看来，我们必须得到一份“同意令”，因为一对分裂的事实上的夫妻，将两个财产的所有权转让给个人名称（或类似的东西以避免被 CGT 拖入讨价还价）同时，我们将 PPOR 和 IP 贷款视为 5050，包括相关的税收优惠，因为我们会 b其他人在 3 年后最终出售 PPOR 时受益于资本增长等 仍然不确定印花税方面将如何受到影响 在财务方面，我将重新融资以偿还 PPOR，合作伙伴将重新- 与尚未确定的人在 3 年后为她支付 IP 作为 PPOR 的财务，甚至不要谈论第三方进入它！希望这不会影响我们计划在 3 年时间范围内进行的任何事情 在 3 年时间点上，一切都取决于前合伙人是否能够在时机成熟时获得联合融资以与其他人一起支付知识产权（她有伙计们排着队嘘）不是一个理想的情况，但结果就是这样 三年还不错，只有 36 个月，这将使我们有时间全面翻新 PPOR（以明智的方式），以期卖掉赛道，这样我就可以进入更多模式st 居住以降低 LVR 并让自己更快地进入 IP 非常感谢您的建议和 2 天的新年快乐！
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Charles 首先很抱歉听到两人没有成功你们中的一些人，但我想那是另一回事 只是在财务方面，您认为以您的费用再融资以从 PPOR 中支付她的费用是明智的主意，但要等 3 年再为 IP 再融资 如果你们都是，您会不会更好将居住在个人财产中，仅对股权金额进行调整，然后向单独的贷方申请以拥有唯一所有者名下的财产，即您名下的财产和她名下的 IP 显然我可以理解她的收入可能会阻止这一点，但据我所知，你是承担所有财务风险的人如果我错了请纠正我
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查理亲爱的，已经经历过 3 次离婚，我可以告诉你以下内容短语类型需要完全删除d 从你的词汇中；摆脱所有这些，你应该会没事的 那将涉及到见专家 那将不可避免地涉及将友好地扔出窗外 真的有前合伙人友好地分道扬镳这样的事情吗
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玛丽苏, 答案是肯定的，如果我的前任不是和蔼可亲，我可能不会有今天帮助 在不久的将来的某一天，我计划给她一个惊喜，并奖励她的慷慨，因为她绝对应得的 CB，你正在冒险并相应地保护自己也许同意每 3-6 个月重新评估情况以检查一切仍然是友好的
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感谢您对这个解决方案的所有建议我们已经决定漂亮地展示财产，出售并手头有现金分道扬镳它是友好的 尽可能友好当然得到b的原始方案购买投资房产、转让贷款、所有权等，因为涉及太多“假设”，律师、会计师和成千上万的演员，我对整个想法完全不满意现在，我有一大堆画在我面前！而是“我们愿意”再次感谢干杯，上校
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