亲爱的伙计们，今天的文章 Fin Review 欢呼，Sunstone 告别繁荣，房地产放缓 11 月 2 日 Mathew Chandler 和 Jemima Whyte 有明确的证据表明，澳大利亚长期的房地产繁荣正在逐渐结束 10 月份的拍卖清盘率暴跌，从悲惨的 43 美元不等珀斯的 % 提高到阿德莱德的 69% 墨尔本和悉尼主要市场的结果并没有带来恢复繁荣状况的希望 据澳大利亚房地产监测机构称，最大的房地产市场悉尼的拍卖清盘率下降至 64%。 10 月的 10 美分——这个数字接近于一些人认为的周期转折点 竞争对手研究机构 CPM 的清盘率为 67%，但拍卖的记录较少 但悉尼公寓市场最能突出显示信心下降的数字投资者似乎已经注意到储备银行对该行业高价格和库存水平上升的警告 公布的数据CPM 周五表示，悉尼单元房市场的清盘率从 4 月份的 87% 的高位下降至 65% 而且，虽然没有人亏损，但有明显迹象表明买家不再准备开车价格上涨 根据 CPM 的数据，10 月份的结果提供了每个子行业均价下降的证据 月内房屋的平均价格下降了近 50,000 美元至 886,000 美元 在墨尔本，研究机构Charter Keck Cramer 表示，存在警告信号它的研究表明，对中等密度公寓的需求已经开始缓解。它还报告说“出现在物业上的‘出租’板的数量明显增加”。在成熟的住房市场中，这是“不寻常的，并且表明人们越来越迫切地寻找租户以维持租金收入”。查特·凯克·克莱默（Charter Keck Cramer）还指出了其他危险 土地价格上涨降低了可负担性并减缓了贸易 因此，新房的建设成本也增加了 澳大利亚房地产监测运营经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，毫无疑问，住宅市场的热度已经消退“我不知道'认为我们还没有处于危险境地，'他说：“假设储备银行在未来六个月内不会提高利率，我们看起来很可能会进入软着陆，”克里斯托弗先生说周五，联邦银行首席执行官大卫默里重申了银行对“房价上涨”的担忧。 “我认为人们必须清楚地了解他们签订的合同承诺，并对他们的偿还能力感到满意，”默里先生在悉尼银行年会后表示，“我更倾向于认为市场将走软，我们不会看到大幅下跌”，尽管如此，我们已经对我们的投资组合进行了压力测试，结果是非常有能力应对资产价值的任何下跌”；
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