嗨，当试图通过增加现金中性或现金积极的房屋增加他们的房地产投资组合时，每个人如何绕过银行的服务要求我的情况：收入：每年 65,000 美元（每平方英尺净额 1800 美元）有 275,000 美元的房屋抵押贷款，大约价值 340 000 美元（通过估值验证）——这是 PPOR，所以它没有租金 抵押贷款约为 810 美元 没有其他债务、信用卡等 储蓄约 5000 美元 我正在寻找一个 185,000 美元的“家庭”，这是现金积极的，目前每周返还大约 225 美元 抵押贷款经纪人说我的服务不够好——即收入不够高或者抵押贷款太多 所以问题是其他人如何绕过这个问题一周（和纳税时间），但银行说我的薪水不足以满足它使用 PPOR 的一点股权来支付存款很好，但这似乎并没有完全减少它怎么可能我在我的 inco 上获得了投资物业我，没有 30 000 美元或更多的储蓄当然储蓄是好的，但要节省大量的时间，并且没有帮助尝试“快速”增长投资组合干杯
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嗨，就在一个粗略看一下您的数据，我认为您可以在 200,000 美元左右再购买一套房产 但是，唯一的问题是您的下一次购买必须包括抵押贷款保险，而且看起来您目前的 PPOR 也有一些抵押贷款保险你的经纪人还说了什么
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你好，是的，我为我目前的贷款支付了 LMI，大约是 2000 美元左右（已经租了前 6 个月，所以其中大约 110 将被扣除纳税时间）我的抵押贷款经纪人说我需要大约 25000 美元的储蓄（或者，在我的贷款中作为再提取 - 将余额从 275k 减少到 250k）此外，我需要 10000 美元的贷款成本，例如 LMI、建立费, 还有一些我忘记了的事情 我只是不明白我这种人是怎么来（没有大量储蓄）通过银行的标准，并在几年内买得起他们的第二套房产投资房产——即使房子是正向的，并且会对净收入产生积极影响
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哦，和他说要留在当前银行，以便根据这两个属性计算 LMI（减去我已经支付的 LMI 金额），而不是去一家新银行，在那里我支付更高金额的 LMI 或在那一点上有点模糊
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你能不能搬出你的 PPOR 并在某个地方租房子或者搬回去和你的家人一起住或者接受寄宿生不一定要永远，只要足够长到你的储蓄，提高你的可服务性并帮助你得到那个下一个地方 或者，你能做些什么来为你的 PPOR 增加价值你能找到一份薪水更高的工作吗
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嗯，如果我错了，请纠正我，但如果在这两个属性上都计算 LMI，这是否意味着他正试图与他们交叉，是的，我不确定人们似乎如何一年买房子等等应该是靠巨额收入什么的
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巫统听起来不对哈哈
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有道理试图利用你的LMI来获得现有贷款被重用，并不意味着你需要留在现有的贷款人的新地方！塔罗尔夫
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