澳洲澳大利亚房地产 固定利息的好时机？悉尼

在澳大利亚地产投资



我没有坚定的信念，只有胆量，因为所有的主权债务问题，世界正在进入通胀环境。 全球最头疼的问题是拥有数万亿债务的美国，然后是欧洲的 PIGGS 国家债务水平加上老年权利的承诺在更好的时期做出但现在开始生根发芽意味着需要获得资金的范式汇合 所需的新资金将导致其他人的资金受到挤压，并诉诸印刷机并提高通货膨胀率 简而言之，利率尽管尽一切努力维持低利率以提振经济并降低失业率，但迟早会攀升 似乎澳大利亚一直在增加储蓄，这意味着银行正在放松一些竞争业务，这使得降低他们可能更倾向于收取的费率 所以，总的来说，为了安全起见，也许现在是修复的好时机d 2 年或 3 年的利率 大师们怎么看
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好吧，我当然不是大师，但我的 2 美分价值是我们会看到相当多的通胀压力进来很快就从海外来了，所以这是一个公平的问题修复的糟糕时机 这是一个非常具体的问题，如果没有来自借款人的大量具体和蓬松的数据，它真的没有答案。对于一个客户来说，他们必须修复以减轻不可接受的风险，而对于另一个客户来说，这可能会残忍他们的目标和意图 ta rolf
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Francesco 前几天我把我的一些贷款修了 2 年 我通常不会这样做，但我想减少我的应税收入（我正在预付利息） 主权债务是一个问题 如果有任何欧盟国家违约，那么信贷可用性将恶化，因为市场不知道哪些金融机构面临风险。很可能是一个短期问题，所以我不会仅仅因为这个原因修复我的 IR
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嘿 Belbo 有趣，这家伙 Khun 刚刚遇到他 科学不是我的强项，尽管我偏爱它you Khun 的工作：库恩范式的一个重要方面是范式是不可通约的，这意味着两个范式不能相互调和，因为它们不能服从相同的共同比较标准 全球主权债务上升 我可以称这个范式为 1 Some PIGGS被要求是经济沉没并在高失业率和高负债的情况下扣留消费是不是足够的理由那么，为什么没有肆虐的通货膨胀和利率我可以称之为范式2澳大利亚正在追随中国的经济领域并且趋势是加息但是，由于 2 速经济，提高利息阶段开始适得其反对于农村采矿部门，我试图调和这两个 Khun 说如果缺少相同的标准，这不是关于 只是沉思
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BV，大概你在固定 2 年之前对贷方的产品进行了比较 介意我问与哪家银行 或者，是否仅仅是抵消过多应税收入的情况，例如 CG 和产品是次级 短期主权债务问题 自 2008 年 10 月和 2009 年 6 月以来，取决于 GFC 开始时的批评，没有一个 PIGGS 下跌然而大约 2 年没有行动 与此同时，全球人口老龄化需要关注并将加剧这种情况所以，大约还有 2-3 个动荡的财政年度
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嗨，罗尔夫你是对的，也许有时间来解决，许多错过了 2009 年 1 月，当时 3 年固定利率在 499% 触底，错过它的人必须支付 6-7 + % 的浮动利息平时没人按铃然后采取行动 事后看来，这几乎是不可重复的机会
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Francesco 我认为价格很好，没有货比三家 这是与 ST George，他们有 2 年的特别优惠，他们给了我@ 699% 减去 025% 预付款 是的，今年应税收入太多了，所以我正在努力节省税收和利息
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有个好问题！在空心原木中松鼠装 看来这次我应该去圣乔治是一个令人不快的休息成本惨败和对成本估计的误解然而，那是大约 6 年，所以我会继续
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沉思它的鬼 - 我认为这都适合一个单一的 Khunian 范式, Francesco 都开发了nts 是在广泛同意的框架内运作的单一全球市场所共有的，并且共享基本的大政治原则（尊重私有财产、共同使用“法定”货币、遵守国家主权原则等） Khun 可能会将您的担忧称为矛盾虽然测试范式的完整性（想想牛顿物理学和爱因斯坦物理学之间的差异这就是 Khun 所指的不同范式经济比较将在资本主义和共产主义之间进行；完全不可调和的差异 Khun 的《科学革命的结构》是一本非常好的书，并不难读，作者方式）现在，让我们看看你的矛盾 PIGGS 中的主权债务上升（顺便说一下，它们是 PIIGS：葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊和西班牙）可能导致亚洲通货紧缩与通胀上升（进而导致利率上升） , 被广泛归咎于美国和北欧的宽松货币政策 这是否会导致 Khun 所说的“范式转变”到一种全新的经济思维方式新范式，在 World Opinion 看来）是否会导致全球货币共识的崩溃（首先是对抗通胀，其次是追求增长，第三是应对就业），可能中国肯定会试图同时平衡这三者，很大程度上每个人的经济和政治上的不适 还是会导致从整个共识集体撤退到国家经济保护主义，就像在 70 年代风格的进口替代经济学中一样（这是 OA 的另一个被误导的呼吁，即回归到无可救药的无竞争力的“制造业”） ' 经济）绝对是一个威胁，但不是一个解决方案
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嗯，我已经考虑过修复，我已经留下了所有我的变量，因为我期望利率 t o 回到 2011-2012 年，我只有两笔贷款低于全球金融危机时期的 6%（574% 和 569%）但从积极的方面来看，我的大部分贷款在 667% 到 687% 之间变动 我个人的感觉是不要直到利率达到大约六分之六的中低点才解决这将在未来 24 个月内发生，因为目前的利率正在扼杀经济
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嗨 Belbo 感谢您对 PIIGS 和作为我说过我没有读过 Khun 的作品 7 月份在我到澳大利亚中部的内陆撤退中检查 Khun 的图书馆 爱因斯坦和牛顿物理学，我收集了差异 是的，资本主义和共产主义领域相互作用的经济范式这就是我的想法 由于法定货币和主权债务、输入性通货膨胀和失业的压力，范式的潜在撕裂（分裂）一旦开始，范式撕裂将继续显着表现这是永久空头出现的地方大于大萧条，回归金本位制或一篮子货币，人民币及其影子，澳元 澳大利亚仍然处于美国和金砖四国之间的黄金地带，部分结果是我不支持我们像美国或英国那样下跌 我们是更接近中国、韩国、日本、印度等，并且应该在经济上接近它们，更有可能上升而不是下降
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Sash 你做得很好我只有两笔低于 7% 的贷款，其中一笔相当大的贷款在499% 我的大部分贷款都在 7% 以上并且是可变的 我会关注 WBC 的潜在修复 我可以问一下你在看哪家银行修复
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回到米塞斯兰德先生的建议的黄金标准从所谓的中国诅咒的意义上说，“愿你生活在有趣的时代！”肯定会很有趣。我不知道 Goldilocks 时代 Permabears 有一个观点： 没有什么好东西可以永远存在 但是 Boethius 首先说的，当然 那是 1500 多年前 他也没有得到多少笑声 但是当时是黑暗时代, 笑一笑很容易让你被当局处决 他被当局处决了，他甚至没有笑 所以不要嘲笑永久熊 他们看不到有趣的一面，所以你为什么要生活
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我觉得 NAB 在提供固定利率方面将是最激进的，因为他们想从 Westpac 和 CBA 那里夺取市场份额 目前他们正在提供 Pamp;I 可变贷款的 658% 我正在将大约 40% 的贷款转移到 NAB
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对我来说真是太糟糕了 我正在考虑离开 NAB 我正在考虑圣乔治，因为他们对 HT 友好并且> 100 万美元可能会得到公平的听证
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请记住，圣乔治的父母是 Westpac 它有一个投资组合风险很大，因为他们在 2008 年大举瞄准 FHB 市场
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我本来想在这件事上咬牙切齿，但我内心的科学家不能放手90 % LVR 占他们总曝光率的 % 我相信有人能找到数据 ta rolf
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你没听过吗？我们都被 dooooomed 了！你准备如何 doooooomed 你的行动比你的更响亮words 忙着向不信的人鞭打昂贵的石板 为看到彩虹做准备 我敢打赌在这个不满的冬天之后
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你没有错为它们的制造和安装支付同样荒谬的价格肯定处于历史最低水平，所以我会第一个承认这是我见过的行业中最糟糕的时期也就是说，我有一个可观的 6几个月的工作排在书本上，所以还不错，但利润率远低于 10 年甚至 5 年的水平耳朵前（注意：10 到 15 年前的利润率令人作呕）我现在正在为一家欧洲精品店进行装修，这些精品店以每件 2 万美元的价格出售手袋和垃圾 他们的项目管理团队负责人告诉我（用相当难以理解的英语）他们在过去三年的全球金融危机期间每年的营业额增加了 370%，而且在全球范围内开设新店的速度还不够快！自然，如果他让我使用快速拨号，我就给了他我的长子下个月在布里西，然后再过几个月再回到这里，如果一切顺利的话）很多悉尼中央商务区的办公室也迫切需要新的装修来保持那里的A级排名，所以我悄悄地希望明年将是一个非常大的收入者
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好在你仍处于积累阶段，面团仍在向你袭来我们最近已经看到，例如面临较少需求的高端物业的价格 当然，我相信必须有理由相信矿业部门必须为您从中受益的这些商业部门的服务需求提供资金 如果不是其中之一有正当理由，那可能是与黑色经济有关的活动，如果您重视和平的生活，请确保您做好这些美女
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嘿嘿！但实际上是当地住宅大佬最苛刻，最不宽容 10 年前，25mm 的石砌误差是可以接受的，但现在任何超过 025mm 的东西都会得到“撕下来再做一次”的处理，这不再是一个简单的方法赚一分钱，那是肯定的
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大约8年前，当我还在积累阶段时，开发商试图在我身上拉一个快速的，并提供了我购买的低于我购买的10毫米的台面让 laminex 免费升级到石头 他们可能认为州际买家不会出现在昆士兰检查成品
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感谢你，Francesco，这个线程已经偏离轨道但如果你是感兴趣的 BLY 在这里使用了“范式”这个词，效果很好
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