澳洲澳洲房产 悉尼买什么

在澳大利亚地产投资



我有兴趣建立一个房地产资产组合，并想了解我的想法是如何发展的 如果我的 PPOR 价值为 25 万美元，未偿还的贷款为 7 万美元，并且可以借到 60 万美元，那么我将不胜感激我可以购买多少房产的可能情景 我被其他人（非投资者阅读）告诉我一次只能购买一个，但我相信我应该能够更快地做事 可以告诉我他们如何会继续许多 thnks quot;我只能告诉你门你必须走过它quot;
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嗨合气道，寻找是免费的格伦
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好吧，你也许可以买1 个 60 万美元的悉尼露台或 10 个 6 万美元的单元，在“你可以买多少房产”中这是一个毫无意义的问题，因为它取决于房产的价值 为了对这个讨论做出贡献：如果银行说你最多可以借到 60 万美元（根据你的收入），那么你可以购买 60 万美元的房地产房地产将需要 80% LVR 的 12 万美元存款（即没有抵押贷款保险） 由于您拥有价值 25 万美元的房屋并且只欠 7 万美元，因此您可以设置 13 万美元的 LOC（信用额度） )，这将满足您的存款要求但是当您考虑成本（尤其是印花税）时，您实际上可能无法购买 60 万美元的房产
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嗨，我想补充一点，您可能可以根据您的股权状况借更多的钱如果您想快速增长，抵押贷款的初始结构和适当使用抵押贷款保险可能有助于获得更多曝光 Ta Rolf
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谢谢你，我意识到有一些许多不同的场景，很难完全回答这个问题我想我想要解决的问题是，如果这是你的情况，你会用什么策略来加速你的位置为什么我问我不确定我的期望是不切实际还是过于保守
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这是老'一根绳子有多长'的东西决定你想去哪里，不要听你的朋友，除非他们已经这样做了然后弄清楚什么对你有用 RK有一个关于从夏威夷到夏威夷的精彩演讲美国，步行，乘坐公共汽车，乘船，飞机 有时你必须在中途换车，但无论你走哪条路，你最终都会到达那里 Jas PS - 在不同的档案中搜索方法，然后问一些具体的问题，我可以告诉你我会做什么，但那是 _my_ 的偏好，而不是你的 PPS - 我的偏好是翻新，增加价值和它的乐趣你喜欢弄脏你的手
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嗨，贾斯，雷诺斯听起来很有趣，但接下来我会问我从哪里开始我会喜欢进入雷诺斯，因为将没有人想要的东西变成更有价值的东西是一种满足感，你做了很多雷诺斯
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合气道，穿上你的鞋子，从房地产投资游戏开始，我会与罗尔夫交谈，作为客户 让他指导您完成购买房产的步骤 您会很安全 bbruham
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合气道，根据您的财务状况，您最初问题的答案基本上是随便你喜欢这里真正的问题是，你喜欢什么-戴夫
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我想补充一点，根据你购买的 IP 的租金回报，60 万美元可能仍然与 Kevmeister 所建议的不同例如（我正在编造），如果你出去买了 20 万美元的房产，每周收入 350 美元，那么银行可能仍然会说你可以再借 60 万美元因此，就像之前建议的那样一切都取决于具体情况，但通常我会说 ret 越好瓮（只要你有股权 - 你这样做！）那么你可以继续借更多的钱你只受到你获得的回报的限制，并不是说我认为为了资本增长而牺牲租金回报有什么问题 - 去吧为了它 ！！！希望对Pippety有帮助
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Gday Jas，这些年来你听过多少次“一根绳子有多长”？回答一个没有可能的合理逻辑答案的问题我自己认为我一定已经听过无数次了，答案就像这个问题一样简单：“从中间到一端的距离的两倍”；它不能解决任何人的问题，但它确实回答了question MITCH
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嗨，Pippety，我的意思是，无论是否为正现金流，存款都可能成为最初的限制因素，而不是适用性，假设合气道希望保持 80% LVR 当然，在 6、12 之后, 18 个月, 正现金流和或资本增长将允许收购下一个房产, 但我的评论是基于最初收购合气道的 13 万美元 LOC 似乎是有限的非常重要的因素，不是吗？我们也可以建议合气道也可以以 95% 的 LVR 获得 2600 万美元的财产（贷款是否会被批准是另一回事），但我只是在研究大多数人似乎愿意接受的数据< BR>评论
合气道，是的，你可以在你指定的位置购买多处房产，但是我建议，如果你在此之前没有购买投资房产的第一手经验，那么你的第一步是较小的购买学习ins amp的一项属性；除了找到合适的投资工具位置外，还要练习确保适当的融资所需的所有技巧；选择合适的物业经理的过程（或如何自己做）一旦你弄清楚如何更快地完成这个过程；最好没有所有最初的错误，多买一些！ （如果你能忍受文书工作，一次几个）这种方法将帮助你明确你的投资目标和;在不押注整个农场的情况下练习你的投资方法同样，我建议虽然有理由将你所有可用的贷款能力投入到单一的大型投资中，但如果投资出错，你会冒着一次性陷入困境的风险。 'd 建议根据您的风险承受能力，您可以考虑从较小的资产放大器开始；随着时间的推移进行交易 干杯，Aceyducey
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非常禅宗的米奇，我最近学会了“一只手拍手的声音是什么”的答案，但现在我的任务是展示一只手拍手的声音，我认为 Jas
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谢谢大家的回复帮助我将与一些人交谈以首先设置适当的结构，然后我将采取第一步试探性的回答这个问题“一根绳子有多长”。我总是回答“它关于这个长”； （手进出指示不同的长度）
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