大家好，假设我拥有大约 2 年的 IP，我即将彻底翻新厨房，这将花费我 10,000 美元 问题 1 如果我从单独的 LOC 借这 10,000 美元，这笔贷款的利息是税收吗？可抵扣（假设我在 15 年内支付了这 10,000 美元，那么这笔贷款的利息在这 15 年内可以免税） 2 因为这是改进（而不是维修），所以我不能立即申请这笔费用 所以我必须将这笔费用纳入折旧计划（更新折旧计划）这是正确的吗谢谢
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是的，是的
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如果有任何干杯，别忘了声明报废价值
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关于折旧时间表，所有橱柜等将按25％注销，而电器则按较高折旧率折旧
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+ 额外贷款期限或60个月的借款费用，以较短者为准它可能值得更新时间表 确定过时的项目以进行前期扣除，然后确定e 可以以更高利率折旧的项目 余额为每年 25% 作为资本津贴 尝试获取详细的施工时间表和成本 找到完整的工作价格和未提及所有要素的糟糕规格并不罕见，例如：刚刚描述的白色家电没有“成本”因此，重新访问 QS 报告并获取更新 以我的经验，同一提供商通常不会有很大的成本
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我们完全没有成本更新Dep Schedule非常简单
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感谢所有信息 我还有一个问题 大约 6-7 个月前 买了一个 IP 本周，租客说卫生间漏水（地板有点湿） 一些走廊地毯区域也受到影响--gt;湿 所以，这个东西需要修理（也许它会花费大约 1000-2000，还不确定）我不确定这是否可以归类为“修理”；或“维护”，因为该物业是 6-7 个月前刚买的 购买时，我组织了建筑检查，但一切都很好（大约 1970 年代的建筑） 我的问题：1 我可以假设这是维修吗（所以我可以立即扣除我的纳税申报表的费用），或 2 这是维修吗（所以我唯一可以通过折旧索赔费用）有人可以帮忙建议吗 谢谢 非常感谢
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维修和保养被视为同样的方式 它们都是处理您在出租房屋时发生的损坏或恶化的费用 随着时间的推移，如果建筑报告说一切都很好自从你拥有这个地方并出租它以来就发生了水问题，我估计你的会计师会让你将处理它的费用作为费用报销
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