我们是 4 个朋友，他们正在寻求集中资金购买一个单位的地层所有权 在有人说这是一个坏主意之前，我们已经讨论了优点，尤其是团体购买的缺点，我们已经同意在某些规则上并确保每个人都在同一页面上此主题是询问如何最好地在 4 人之间构建贷款 我们的会计师说，通过全权委托信托，银行认为所有各方都有责任承担 100% 的抵押贷款，即使每个人个人借款 25% 类似情况，如果两个人在合伙企业中购买，两个人都对抵押贷款承担 100% 的责任 经纪人声明在信托内可以承担有限责任 有人可以确认这是什么类型的信托结构或贷款结构将允许我们每个人未来最大的借贷能力如果我们在未来借款，如果我们每个人都有自己的信托，并且从这四个信托中的每一个，合并形成一个更大的信托，这有什么区别吗？ d 买地块 有没有以我们自己的名义借钱购买单位到我们自己的信托然后再贷款到用于购买房产的大信托中 请指教，我正在寻求初步建议
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对于同一条船上的大多数客户，我们通常将其作为单位信托基金运营。无论哪种方式，总贷款都需要作为每个单位持有人的负债
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在我看来如果你爱你的朋友，请帮助每个人都有自己的IP，彼此也有！做花园景观等，这些东西打破了已婚夫妇，这个项目最终可能会导致一个持有债务，另一个持有债务，很危险，个人 Ip 的风险相同但风险较小，如果它确实分崩离析似乎是x 商业伙伴 -3 并且不再指望好运
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对不起，你的最后一句话是什么意思，我知道如果有人违约，你将对贷款负责，但这是否会影响你的借款未来能力，因为你只借了总贷款的 25% craigb - 我在这里阅读了很多关于团购的帖子，关于陷阱的话题已经足够多 我宁愿让这个话题专注于这个主题 谢谢
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没问题欢呼
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是的，我以前见过这个即使你只借了总贷款的25%，你未来的信用申请评估就像你借了100%的贷款一样（您承担连带责任）Qlds007，人们如何克服这一点并继续b orrow into the future
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有了分层标题，假设它是正现金流，也增加了你的资产因此当你再融资时，因为你处于更好的可服务性位置（即资产大于债务和现金流+ve）银行怎么看这和一个人有PPOR不一样，决定把自己的PPOR租出去，租到别的地方，让他们处于更好的服务位置
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Qlds007，人怎么办克服这一点并继续向未来借款 遗憾的是，他们没有因此我不喜欢与非关联方借款
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Hiya 实际上在大多数情况下比这更糟糕 联合和几个并不意味着 100 % 的借款是已评估，但大多数贷方也只会分配您的收入份额 在这种情况下说 25 % 这不是问题，只要您在 ypur 的其余财务生活中作为一个整体做所有事情，而您有这笔交易进行 ta rolf
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