大家好， 我们一直在考虑购买可细分的亲属（尚未搜索的房产）的房产，并试图找出构建此类购买的最佳方式 这两处房产都将被购买为中长期长期IP，他们必须以自己的独立标题结束我不想以长期共同所有权的情况而告终1）在合适的面积和合适的地块上购买老房子（土地价值类型购买），细分，拆除amp；重建半成品，2）在合适的大小和适当的分区块上购买适合细分放大器的声音房屋；翻新扩展以转换为半成品，还有其他选择，例如购买两个半成品一起出售，如果我们有幸找到它们或单独购买两个完全独立的半成品，但后者的增值机会较少，尤其是在如果我们最终选择了选项 1 或 2，我们必须找出构建购买选项 1 放大器的最佳方式； 2 将涉及与我们的亲戚（另一对夫妇）共同购买一处房产 因此，在最终确定细分和产权分离之前，将有四个人对该房产感兴趣 我们需要一份合资协议来掩盖变量，并明确说明当然的计划和目标 执行这样的项目首先需要我们共同购买一个合适的房屋街区，然后会有一个持有期，我们将其细分，以及任何涉及将房产实际变成两个半成品 如果房子适合居住，我们会在等待细分、翻新建筑批准时将其出租细分之前的财产我认为以所有四个名称购买它，然后将细分中的标题分成每对夫妇一个标题会再次触发印花税这可能会c给我们额外的 20-30k 每人！ （我们会考虑完成后价值至少 800k 的 Semis 有没有办法避免两次支付印花税 任何有关构建此类购买所有权的最佳方式的建议将不胜感激 任何做过类似事情的人都可以分享他们如何去吧 谢谢，MF35
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有几件事要和你的顾问讨论 1 出售是在资本账户还是收入账户； 2 使用公司、单位信托或全权信托的好处； 3 分割契约； 4 消费税影响
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