只是想知道是否有人知道关于 IP 上的 CGT 的任何“漏洞”我们正在考虑出售，它真的会杀了我们（看着 3 万美元左右，哎哟）！您必须在其中住多久才能被视为“家庭住宅”才能获得豁免 如果你们中的一个人是个体经营者，这是否也有影响 您能否以房东的身份（自我管理）并说您一直在生活在其中（或者是高度非法的）我对出售和重新购买将花费我们 6 万美元这一事实感到非常震惊，政府真的不希望年轻家庭出人头地吗
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您必须实际居住在其中才能申请 PPOR 豁免 如果您搬出后不申请另一个房屋作为 PPOR，您有 6 年的非法时间 此外，如果您声称自己住在其中，您不能申请利息扣除要么 艰难 下一次，根本不买，你甚至不会赚到你净赚的钱（大约 10 万，不是吗） 你卖了，你交税 这是法律 你是从利润中支付税款和成本，是的，这如何“杀死”你你手中的钱仍然比你开始时更多我称之为利润你知道w帽子会让你领先：不要出售 Refinance 并用它购买更多 IP 尽可能长时间地推迟购买“不错”的 PPOR 这就是你取得成功的方式：牺牲、纪律和玩游戏，而不是抱怨政府 滑稽够了，普遍的共识（好吧，今天今晚）说，政府对拥有 IP 亚历克斯的人太好了
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永远不要出售持有财产，直到它增长并通过信用额度获得股权如果你出售和重新购买您需要支付代理费、过户费和印花税，相当于价值的约 20% 干杯，巴扎
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同上巴扎
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唯一的办法PPOR 豁免的优势是先搬入 IP，然后搬出，但正如 Alex 所说，在此期间您不能再拥有另一个 PPOR 您可以申请利息扣除并仍然保留 PPOR 豁免 如果您在之后搬回它已经是一个 IP，然后你必须分配 CGT，这将不值得再次因为 Alex 说，利息不是 de当你搬回来时可以延展（仅出于不支付 CGT 的目的）对于那些不拥有 PPOR 的人需要考虑的事情 - 当你购买你的 IP 时，搬进去一个月，让阳光下的一切都改变并进入你的name ASAP 获取借书证，RSL amp；保龄球会员，加入当地音像店并获得内容保险 当您搬出时，取消您的保险并与新租户安排安排，将公用事业以您的名义保留长达 6 个月 如果 ATO 对您的 PPOR 索赔的合法性提出异议，拿出你住在那里的所有证据毕竟，他们无法证明其他情况，也没有时间或资源来追捕你，除非你被困住或你的姓氏是 Packer - 愿他安息
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大声笑——来自亚历克斯的一点严厉的爱让我笑了起来，不再担心我的一些财产问题，至少有一段时间，所以谢谢亚历克斯TB
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如果听起来像税务欺诈，闻起来像税务欺诈，看起来像税务欺诈
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我相信如果你将已实现的收益贡献给你的super，你可以避免支付GCT（如果我错了，会计师请纠正我）当然，这个解决方案的最大问题是您将锁定大量资金，因此您可能除非您接近退休年龄，否则不会这样做
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只需将您出售IP NO CGT支付的那一年的应税收入等级降至0％！
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第一次12k 的 CG，反正亚历克斯
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或者将自己置于所需的税收抵免水平，你可以完全抹去收益
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你能解释一下你的意思吗，用语言我可以理解，即关于小学水平
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Wylie，如果您的扣除额多于应税收入，您可以将损失以税收抵免的形式结转，以便在未来几年的收入中注销结构正确，LOE 的另一个好处希望这有帮助
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谢谢 Rixter 我已经给你发了一个 PM
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这不对，是不是在个人层面上会退还多余的邮资信用，因为它适用于应纳税额 所以说我有 5000 美元的免税分红，2,143 美元的免税信用额和 1 万美元的扣除额 我的应纳税净收入是 2,857 亏损，这样就可以进行转发到明年 我的应纳税额为零，因此 2,143 的邮资抵免额将退还给我在个人层面上没有未使用的邮资抵免额这样的事情，因为它会被退还 Alex
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感谢您的意见亚历克斯 我的个人税务情况，一名股东一名董事 Pty Ltd 公司，拥有股票交易（包括免税股息）收入和专业收入拥有股票交易收入（包括免税股息）和租金收入和扣除额的个人开始让我感到困惑 Pty Limited 公司尚未向我支付工资，但已向我支付全额免税股息 我已经完成了足够的文书工作 GST 合规 PAYG合规性 Ajax
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KISS 听起来是个好理由
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