未设押财产在我名下信用额度 非常感谢您的任何想法 干杯 T
评论
我不是会计师 - 但我相信 hdt 的目的是证券应该不受混合信托的影响，而您个人拥有以您的名义贷款，因此信托每年都会盈利，租金收入也是如此，只有支出是管理和斜坡；您个人没有收入，除了剩余的租金收入，但有大笔支出，因为您名下的抵押贷款利息偿还完全可以抵税 我相信 hdt 的目的是保护财产，但最大限度地提高您的应税费用 - 而家庭信托的所有收益和损失都在信托结构内持有，损失不能被 cl个人目标
评论
感谢Liz LOC的目的是为股票购买提供资金，并为信托提供财产购买的股权部分我的理解是，如果LOC是由个人提取的，则资金需要被借给需要向个人偿还市场利息的信托 实际上，利息仍然需要由信托支付 我在想让信托提取 LOC 会绕过信托和个人之间的贷款 不是确定这是否可行
评论
我认为更常用的 HDT 方法是让您（房主）获得针对该房产的 LOC，然后使用这些资金从 HDT 购买特殊收入单位然后 HDT 将购买 IP 或股票并将任何收入利润返还给您你了解其通常如何运作 通常比将钱借给信托要好，因为您无法以这种方式获得任何负扣税收益，因为您无法以低于您的利率借给信托向银行付款，否则 ATO 可能不允许扣除一些利息 不过我的理解是，所以请获得专业建议 干杯，GP
评论
嗨，是的，混合信托可以使用不属于它的财产作为为其取出的贷款提供担保 是的，如果资金用于购买另一项资产，信托可以将利息作为税收减免；或者，用另一个贷方替换信托拥有的现有债务 话虽如此；当我们谈论混合信托时，个人借钱是很典型的。这样，个人可以将利息作为对其他收入的税收减免进行负面调整 Dale
评论
我认为 Dale 几乎涵盖了它如果信托有正现金流（借款费用后） - 没有理由不以信托名义借款 如果信托在借款费用后现金流为负 - 您最好以您的名义借款以购买特殊收入单位有大猪建议
评论
非常感谢回复！它更清楚我在考虑 +ve CF 情况，它可能会派上用场 下一步试图让贷方接受第三方安全的想法 干杯 T
评论
相当肯定花旗银行会允许它 -尽管经纪人有任何其他建议，但不确定他们喜欢处理什么
评论
是的，实际上，所有正确构建的 HDT 交易都是第三方安全性反正我不认为你有太多问题 ta rolf
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联