关于混合全权委托信托内分配的问题 以下是情景 我有一个 HDT，其中包含已为房地产投资发行的特殊单位 IP 为 HDT 产生租金收入，我将投资贷款偿还给银行，用于购买首先是特殊单位 这是我的问题 我是否可以将租金收入分配给信托中的任意受益人，因此对特殊单位的持有人没有分配这意味着我没有投资收入，因此没有所有贷款利息可以减税 谢谢
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HI 很大程度上取决于实际的信托契约和契约中包含的信托规则 有些契约允许您这样做，有些则不允许 此外，请小心建立一个危险的先例 我建议至少在最初几年，保持简单并将收入分配给单位持有人，以确保不会有任何争论在税务局我很抱歉我不能提供更具体的内容 Dale
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谢谢 Dale 我有一种感觉 ATO 可能会认为这是避税我想知道是否有人成功地使用了这种策略
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分配给单位持有人的百分比 你好，我猜混合信托很常见以下情况： - 例如，一个人借入高达 80% 的 LVR 并购买信托中的单位 - 一个人还借出剩余的 20% + 信托购买投资物业的购买成本 - 信托购买投资物业 - 投资物业的利润（收入减去费用）应分配给单位持有人 我的问题是：应分配给单位持有人的收入百分比 - 是 80%，即个人拥有的单位仅相当于投资物业价值的 80% 这是否意味着只有 80% 的收入应该分配给单位持有人，剩余的收入可以分配给其他信托的受益人 谢谢
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任何人回答问题关于对单位持有人的信任分配 嗨，如果有人能回答我在上一篇文章中提出的问题，将不胜感激：问候
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嗨几乎不可能提供答案，因为它实际上取决于信托契约的措辞 在某些契约中，分配取决于单位价值与资产价值的比较 在其他契约中，如果单位持有人拥有 100% 的单位，他们可能会获得 100% 的收入 对不起，我希望我能更具体 戴尔
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特立独行 - 你的意思是你会喜欢它 据我了解，你平均分配每个单位的收入 所以无论一个人支付了什么，你都会平均分配收入向每一个信任的单位干杯，Aceyducey
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Wot e sed！不想深入研究建议领域，信托契约，尤其是单位的发行条款是两个关键问题之一关于戴尔关于单位价值与总信托资产价值的观点，我认为一些信息在公共领域可以（或至少曾经）在 Kevin Munro 的网站 wwwtaxlegalcomau 的出版物部分找到有关它的信息。确实是一项投资，它提供了一个现实的前景，可以赚取相当少的应税收入我猜如果你的投资风险和回报之间没有合理的联系，ATO可能会拿出第IVA部分的反避税大锤也许是某种形式的资本保护投资于单位的金额加上仅受某些标准限制的收入权利，例如初始资本投资与受托人当前对总信托资产的合理估值的比例是一种选择，这种方法的优势可能是随着信托资产升值，收入权利减少 在这种情况下，可能还需要为单位设定一个设定的赎回日期 只是一些思考的食物 请记住，虽然没有免费午餐这样的事情混合信托会损害您的资产保护一定程度的高收入者必须有一些收入s 试图最大化他们的扣除额，否则它将无法成立 请寻求专家建议 这是一个棘手的领域 Cheers N
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更改信托契约的条款有多容易（特别是与各个单位的权利）一旦信托成立并持有资产，这会被视为重新安置，还是有点像新“类别”中的公司股份？可以随时添加单位数量似乎很大程度上取决于契约的措辞，但是如果契约成立后情况发生变化，您该怎么办已完成并且当前的措辞不再提供最佳情况 GP
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GP 没有简单的答案，这在很大程度上取决于契约所说的这就是为什么通常最好起草信托契约以允许发出单位没有详细说明他们的权利，并在发行文件的单独条款中列出了详细条款 重新安置可能是一种危险，但仅仅发行和赎回不同类别的单位以换取价值不应扰乱苹果车 - 但正如我提到的这个领域是一个真正的雷区，所以要非常小心，只踩到你税务律师的脚印 干杯 N
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奈杰尔，谢谢你的信息 但是如果地雷爆炸，他真的会成为一个很好的盾牌吗？或者他会签字吗？那些“全心全意但不负责任”的人之一；赔偿条款 GP
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