澳洲澳洲房产没有投资者！悉尼

在澳大利亚地产投资



我们有兴趣在本周五的土地释放中购买布里斯班北湖区的一块土地经过大量研究和与销售人员（他很清楚我们是投资者）的对话后，我们很偶然地从其他人那里发现 - 有一个规则土地释放中没有给投资者任何土地 销售人员仅在我们直接询问他后才确认此信息不在网站上或我们收到的任何手册等中 投资者可以购买任何剩余的土地土地释放后 3 周（即什么都没有）！这只是北湖的事情吗？为什么要保密只是很高兴我们没有去那里看看我们从未有机会得到的土地！
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你为什么需要告诉他们你的意图是 告诉那个推销员你改变了主意，想住在那里 如果他想要他的佣金，他可能会让你得到它 或者让朋友代表你谈判并以你的名义购买 全部通过信函进行 我相信他们可以'不合法地这样做，所以一旦交换合同，他们就不能撤回
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你可以作为自住业主购买然后说由于个人情况改变主意并在房子完成后出租
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我会担心，如果我正式声明我想自住，那么我不能在房产建造期间扣除利息税
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你告诉开发商的东西并不意味着太多对 ATO 来说很重要——无论如何，重要的是你的意图，你的想法可以随时改变怀疑他们对你的扣留本身是合法的明确的“自住业主”；开发人员通过报价放大器上的实际名称知道；接受您是否打算在那里居住姓名必须是您的个人姓名，而不是信托或公司或其他明显有利于投资的安排 他们能够在这里规定，因为周围有很多个人买家甚至他们的合同都有声明他们阻止投资者也许您的开发人员正在做类似的事情
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只是为了添加到以前的帖子，Peet amp;公司（伯恩斯海滩的开发商）通过选票出售了土地 你不能用你自己的名字以外的任何东西注册选票 你也不能加上“和被提名人”;除了配偶，我被告知居民房主只确保价值保持在高位 推断当然是投资者（和投资者租户）倾向于降低社区的基调
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嗨，波比，我也被告知了同样的事情当我在大约 1 个月前询问北湖的最后一次发布时 对投资者来说并不公平，因为所有好的区块都排在第一位（我在最后一次发布后的第二天展示的计划主要剩下 300 多个平方区块）可能是 Stockland 的事情，但 Caloundra 周围的 Stockland 开发项目让投资者与自住业主同时购买得到了 Murrumba Downs 的 North Quarter 的相同回应 销售女士不感兴趣，几乎粗鲁，一旦我提到我们想建立一个 IP不知道他们实际上能做什么，但如果你不告诉他们你在哪里投资——我敢肯定，由于环境的变化等原因，有些人购买了这些区块来建立他们的 PPOR e 在这个地方
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我同意你不需要告诉他们你的意图所有的stockland庄园都优先考虑自住业主但他们喜欢卖给做规格房屋的建筑商，因为它是免费的广告，并有助于推高房屋的价格土地建设者可以预购多达 5 个街区！在某些情况下甚至更多
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有人知道为什么开发商会出于好奇而这样做吗？他们自己保留一部分并希望确保良好的 cg - 也许
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Lizzie，我认为这是为了保持庄园的外观和地位 简单来说，这与投资者本身无关但更多关于拥有出租物业的信息，我实际上已经将其视为之前细分产权证书上的一项产权负担 确切的措辞与自住业主类似，不记得时间线设置了多长时间 似乎在封闭式住宅中很受欢迎社区也是如此 许多庄园也对可以建造或不能建造什么有条件 早在八十年代，当套件房屋风靡一时，许多庄园在文件中都有排除条款，不允许任何建筑物的任何一堵墙由超过75% 的玻璃、木材或石材 Colourbond 屋顶通常采用相同的处理方式不能真的责怪他们，因为房地产通常是分阶段发布的，开发商希望他们的价格保持不变 这些该死的东西甚至适用于二十或三十年后，一旦房地产超过了它的使用日期并且高档化正在发生进一步的发展他们可以取消标题与地役权一样，只是需要时间，更重要的是要花很多钱 总是要付出努力去做尽职调查，以免被他们不能使用的东西卡住 ciao Nor
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我认为北湖自住业主得到第一口，然后其余的对投资者可用
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没有积极的法律要求将任何产品出售给第一个摇摆不定的人或任何说他们想要它的人只有一个消极的要求没有歧视某些类别的人，我认为“投资者”可能需要一段时间才能制定反歧视法案
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能够说没有投资者会在那里购买可能被视为对其他人的加分买家就个人而言，我不明白为什么你必须告诉任何人你打算购买用于投资目的
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谢谢大家问题是向他们提到我们首先是投资者并且生活在不同的地方说这有点明显我什至没有想过要成为一个投资者的秘密下次会知道得更好！是的，他们可能可以合法地卖给他们想要的任何人我会认为，如果你告诉他们你“有意”的话。业主占用，如果他们发现您“改变主意”，他们可能无法合法地终止合同等；另外，我认为这更多的是对租户的歧视 人们不想住在租户旁边 但是如果所有新的土地都只卖给自住者，那么将来谁会建造新的出租物业
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