我确信我已经看到了这方面的主题，但我似乎无法使用搜索工具找到任何主题 我们即将利用一项优惠，我们将退出 PPOR 并将其本质上转换为 IP几年这将是积极的，但它是一栋新房子，所以我认为我们仍然可以要求建筑物折旧 + 设备费用，这将最大限度地减少我们为收入支付的任何税款，甚至可以让我们退税，这是否正确？说租金是每年 15,000 贷款还款额是每年 75,000 折旧总额是 10,000（为了争论）所以我们得到约 1,000 的退款和每年 85,000 的总收益 这是约 16,000 的净周转 这对我来说听起来不错是除了完成折旧计划外，在搬出之前我需要做些什么 租赁协议是否足以证明您搬出并有资格开始对房产提出索赔分享 谢谢，Gooram
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一定得到如果它的新房屋 4 周债券应提交给债券委员会，则折旧时间表（不记得他们的确切姓名详情询问 REIWA）我确实认为租赁协议需要在国家税务局盖章，但也许另一个 Perthite 可以确认罗斯 < BR>评论
谢谢罗斯，是的，我管理着其他几个 IP，所以我对这方面非常熟悉，我想知道当你的 IP 以前是什么时候我需要注意什么细节您的 PPOR
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在出租时尽可能地估价并尽可能接近，因为如果您将其出售，这将有助于确定价值（CGT 后果）我们已经转了两个PPoR 过去曾涉足 IP （因此我认为 HDT 是获取内部财产并为您提供灵活性的绝佳工具） Redwing
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因为我在专业套餐中，出于某种原因银行没有允许我在 PPOR 期间修正利率（不记得具体细节） S o 在我搬出去的前一周，我让他们修好了，我修了三年，比当时的浮动利率还低 当然，我把它从 PI 改为 IO 贷款
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你能解释在这种情况下出售时如何适用 CGT 有 5 年的豁免期是对的
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G'day Gooram，我相信是 6 年 - 但请注意日期（合同日期，我认为，但请咨询）此外，它仅适用于您不购买另一个 PPOR 真正好的一点是 6 年规则有一个“可再生选项”； - 如果它适合您的情况 与官方顾问交谈的人认为 - 不要“随心所欲”；或者它可能会伤害，问候，
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