我今天拿到了 ANZ Equity Manager 申请的表格 据我所知，这是他们的 LOC 产品，可以让我访问我的 PPOR 中的股权 我对 LOC 的意图是作为 IP 的存款作为申请的一部分，PPOR 将被评估 这是一个困境 我在较低楼层有一个半完工的奶奶公寓 我最好将 LOC 申请推迟到奶奶公寓完工，这样希望估值会更高，我可以获得更多股权 我希望在 1 月份之前完成奶奶公寓，然后将其出租 Thx Cam
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嗨，Cam 取决于数字的样子（即您希望从完成的一半中获得多少额外股权granny flat），我现在会根据今天的估值来组织你的 LOC，然后在 1 月份奶奶公寓完工时再进行一次估值花费我然后前倾向于我的 LOC 限制 这样您就可以在 1 月份获得更多资金，然后在完成时获得更多资金 信用额度的性质是您必须对自己相当严格，否则您可能最终会因报价而陷入股权;东西而不仅仅是 IP 存款，但我相信你已经弄清楚了你将如何管理它。情况可能会有所不同，但如果 ANZ 收取估值或 LOC 限制增加，所以你可能想先确认那里的政策，作为决策过程 祝你好运！亲切的问候 Corsa
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谢谢 Corsa，我确信在接下来的 6 个月内我将有足够的股权来实现我想要的，我只是不想在一月份再支付一次贷款申请或估价费我将不得不与 ANZ 核实一下年，据我所知，他们强迫你拥有一张黄金信用卡，这意味着更多的年费！这可能是一个愚蠢的问题，但是如果他们持有我目前的抵押贷款，我是否必须从 ANZ 获得 LOC，或者我可以联系其他贷方我的意图是使用 ANZ 作为 LOC 仅用于存款，但要获得剩余的资金来自另一家贷方，我相信这是为了避免交叉抵押
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我在网上查了 ANZ Breakfree Package，从表面上看，它似乎与 CBA Wealth Package 相当，通常不知道你的情况套餐（以前在大多数银行中称为专业套餐）为客户提供高达 06% 的利率折扣、无申请费、无月费等，并且您需要支付套餐费用才能使用它 如果您能够取消 05% 至 06% 的折扣，并且不支付月费或申请费，那么您不需要此套餐但如果您没有，那么购买套餐可能是值得的，特别是如果您计划购买一些房产 $295 或其他任何东西通常是更少如果您无法协商解决所有其他费用 如果 ANZ 持有您当前的抵押贷款，则表示您有价值 30 万美元的房子欠 10 万美元并且您正试图获得您房屋价值的 80% 的 LOC（30 万美元 * 80% $240k 然后 LOC $240k - $100k $140k LOC 获得股权）然后您将必须通过 ANZ 获得 LOC，除非您通过另一家银行为您的房子再融资，而您可能不想这样做ANZ 以您的房屋抵押贷款和获得您的房屋净值作为担保 然后您可以使用这 140,000 美元作为押金加上每次新购买的成本，只需从另一家银行或 ANZ 获得标准运行的磨坊贷款，无论谁是最具竞争力的是的，这就是避免交叉分类的方法，听起来你已经解决了祝你好运，Cheers Corsa
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嗨 4GH1RH，你为什么不看看 St Georges 网站和他们的 Portfolio Loan Your PPOR with一个LOC是主账户，然后你最多可以关闭10个子账户这个费用大约是每个子账户每月 10 美元 我发现这个账户非常好用，而且费用最低ANZ 专业套餐 - 虽然我们拿到它时它被称为不同的东西我认为我们支付年费，但是账户和信用卡是免费的 不知道是否有变化，虽然！当我们考虑获得初始贷款时，我们在 Westpac 批准了一笔贷款，这提供了更好的贷款百分比，然后我们回到 ANZ，他们匹配了所以，一旦他们有了你的业务，他们喜欢保留它你有时可以协商更好的交易祝你好运！笔
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