澳洲澳大利亚房地产信托基金:帮助我摆脱这种车辙,停止拖延悉尼

在澳大利亚地产投资




嘿,我以前以个人名义获得了 3 个 ip,现在觉得从长远来看,信任结构对我更有利 这些 ip 中有一些股权,我可能会使用 在去年我一直在寻找财产,但不适合购买,因为我的新结构尚未设置问题是我的会计师无法给我进一步的建议我在阿德莱德,找不到任何对混合全权委托信托感到满意的人 是的,我读过 dales 手册 我认为这是是最好的方法,但在我得到专业建议之前不会高兴, 那么这些借款的利息是不能扣税的,我相信信托也不赚钱,所以没有任何税收优惠我目前也没有低收入的人来分配所以我认为 HDT 是最好的y 提取股权以购买 HDT 的单位 - 这种利息是免税的权利 如果我的结构已经到位,我可以购买几个 IP 没有购买任何东西超过 15 年!所以我想我需要采取的步骤是 1 在这里发帖询问联系人 2 找会计师 3 找律师来起草文件 4 让银行审查我的想法,确保他们对我的结构感到满意,并预先批准贷款 5 然后提出报价 听起来 Dale U 倾听如何,得到任何提示 认识阿德尔的任何人 你还在接受客户吗
评论
嗯,看看你得到什么样的回复很有趣 Dee我来自阿德莱德,我的会计师非常精通 IP,但不精通信任自己看 HDT
评论
嗨 Dee 去墨尔本看看 Dale,它几乎没有一日游:O) ta rolf
评论
天哪!给他发电子邮件他似乎总是很快回复一位同事今天刚刚通过戴尔建立了他的结构(受托人和混合信托),我们在偏远的西澳!还同意让戴尔做他的纳税申报,因为他在当地会计方面遇到了麻烦,而且他以前的会计师是不识字的现代通信之美 KPH
评论
我第三个!如果您必须亲自访问(您可以在没有亲自访问的情况下完成所有事情)Virgin Blue 的航班起价为 75 美元(免赔额 - 只要这是飞行的唯一原因)哦,East Kylsyth,或者无论他在哪里,有点出路
评论
我在KPH,你不需要访问电子邮件、传真或电话就可以了 Dale 与我进行了无数次电子邮件会话,建立我们的信任并为我报税但是我没有'没见过他 见鬼,如果我觉得不太可能,我总是可以在他的网站上查看他的照片 你在阿德莱德很好 我在日本做这一切都一样 别担心
评论
请停止拖延,与 Gatherum Goss amp 的 Dale 取得联系; Assoc, Melbourne 他对信托结构的了解非常出色 我可以向您保证,距离完全没有问题,最初在墨尔本使用过他的服务,然后是布拉格(捷克共和国)和现在的布里斯班,无论您身在何处,他对询问的回答并且提供关键信息的速度快如闪电,他的服务非常好坦率地说,他的费用非常有竞争力,你可以放心,这是一个永远不会多收干杯的人 - 戈登
评论
很高兴知道我'为了质量我和戴尔一起去了-我什至没有问价格但是很高兴知道他的定价是公平的
评论
杰夫,只是出于兴趣,当你告诉他你的前会计师时,他的反应是什么正在改变 我可能很快就会做同样的事情 GP
评论
Arrigato Arrigato, pato-san Sayonara
评论
我还不知道,因为他不知道 这就是我付钱给其他人的原因人们为我做事 那将是戴尔的工作,当我提交纳税申报表时n 东西
评论
杰夫,我有没有察觉到对对抗的恐惧哈哈哈哈嘿伙计,和戴尔一起去,他太棒了 他的费率不仅仅是有竞争力的,但即使他收取的费用是现在的两倍,我仍然会用他得到这个——当我第一次成为客户的时候,我亲自去见他几次,就一些不同的事情获得一些建议,他不收一分钱他花了一个小时来和我说话每次都诚实具体地回答所有问题而且他在谈论税收和投资相关问题时的信心非常高,这让我感到非常有信心选择他做我的会计师是正确的选择哦,他有诚实、正直和值得信赖,三个价值观在我最重要的价值观列表中名列前茅
评论
LOL只要他不试图用一大堆账单来打击你他可能声称一直在做的工作自从你上次付钱给他 GP
评论
是的 不经常有对抗的理由 但为了公平交流- 是的 电子邮件或其他东西可能是为了但即便如此- 我不再有处理的身份我理解的一个人与我打交道的合作伙伴遥不可及但我有一个人是超级的,一个是个人的,一个是信任的即使这样,建议也不同已在此论坛上分享 谢谢 Dale- 你还尴尬吗
评论
大约 2 或 3 个月前,我与一位会计师交谈,询问他对事物的了解,然后做了一个 Appt 来见他,谈论事物,什么都没有,他没有为我做任何事情,只是写了一张他可能需要检查的清单,在一张废纸上写了 5 件事 - 账单 238 美元那是我最后一次和这个人说话!总共约 1 小时 简直不敢相信!我在采访他,他应该付钱给我的!贴纸
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...