大家好，我不想听起来很愚蠢，但我可能会为了教育自己而做的事情我将购买一个 IP 并拥有经历了繁荣周期并且现在正在放缓的土地因此，我有 50,000 美元的股权如果我卖掉，我想，在 CGT 和销售成本之后，我会清理掉大约 35,000 美元我的问题是 - 我是更好地离开土地并以 50,000 美元的股权借款，还是我更好地出售土地并购买使用$ 35K现金感谢所有Fish
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如果您以股权为抵押借款而不是凭空借钱它还会给您额外的$ 5k供您使用只需使用它重复该过程，除了现在你有两种资产为你工作只是也许在土地上放一些东西给你一些收入，以抵消持有成本欢呼 bicko
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股权比现金更好，因为它通常可以免税和您无需承担销售成本即可实现现金比股权更好，因为您无需贷款即可实现它，因此您的持续持有成本会减少如果您要用这笔钱购买的房产的总回报率远远超过包括股权借贷在内的总借贷成本，那么为什么不直接使用股权如果您正在借贷的房产表现不佳那么也许最好卸载它评论只是一些建议
这可能看起来像一个愚蠢的问题，但50k“可用”吗？权益 WHat 是您的 LVR，就像目前 100k ip 上的 50k 是 50% 但 500k ip 上的 50k 只有 10% 权益（意味着 90% LVR），而且在抽出问候方面没什么可玩的，Boyler Room< BR>评论
大家好，感谢您的回复 50K 是在 $90-$100K 的房产上，所以未偿还的贷款是 $40K 这块土地位于维克佩恩斯维尔海岸的 33 英亩土地上，这是一个相当富裕的退休人员区海岸 在后台拥有股权是一种不错的感觉，但拥有股权赚取收入更好，并开始实现投资目标收入流，希望接近中性齿轮 我会继续细分，看看这是否是一个选择 我知道该街区高于分区最小尺寸，所以我必须找出答案 再次感谢所有
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为什么不干脆买几家便宜的外卖店干杯，Aceyducey
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