本周末注意到一些私人销售（我第一次体验），想知道私人购买是否有任何优点缺点没有发现价格更便宜所以想问朱莉
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你好朱莉，我的仅供参考 为什么人们试图私下出售 (1) 不急于出售 - 因此您提到的高价 (2) 试图节省代理费 您可能会发现他们过于急于指出他们房产的优点，但更多在谈到任何潜在的负面方面时保持沉默 代理商有责任诚实地回答有关任何问题的所有问题 考虑到上述第 2 点，他们可能准备接受略低的销售价格 - 但并非总是如此 干杯，伯纳德
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Alpina，我认为如果首先采取明智的方法，私人销售通常是可以实现的，一次只在纸上对任何财产提出一个报价，让你的律师起草适合你的合同，不要受到压力或接受获得供应商的任何保证只需提供比他们的价格低 20% 的价格，然后走开，祝你好运 willair
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好建议 willair 会试一试，看看它会把它带到哪里 julie
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Alpina,就我个人而言，我认为私人销售对买方有利，在过去的 9 个月中，我从私人卖家那里购买了 3 栋房屋，我相信如果他们使用有信誉的可再生能源，所有这些房屋都可以多卖 20%，例如最后一栋房子位于死胡同的尽头，如果他们在位于繁忙的滨海大道上的城镇主要 RE 上市，他们将每天有成千上万的人走过房子的照片，而不是最后几个人走过一所房子一条死胡同，在激烈的市场中 5 周没有报价 当我给他们提供比他们的要价低 5 万美元的报价时，他们最初说“不”。但经过短暂的谈判，他们记得过去 5 周没有其他报价 每个供应商都是一个积极主动的卖家，所以所有的谈判都很简短，他们中的两个在第一次接触后 1 小时内签订了合同 我的经验是供应商的要价通常是什么供应商想要，但如果没有 RE 向他们说明理由，他们可以对“情绪化销售”持开放态度；认为他们不会得到更好的报价我会向任何了解他们市场的买家推荐私人销售，但可能我只是不喜欢 RE Agents Cheers
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Julie, 并非所有私人卖家都想要高价 一些他们中的一些人想省几块钱，不想要代理你需要了解的是，这为买家创造了一个极好的机会窗口如果你认为要价太高，那么用可比的事实武装自己转售 99% 的情况下，卖家会在价格上加一点点，以便他们可以协商下来 这可以从 10% 到 20% 不等，具体取决于贪婪 这些卖家可能不是熟练的谈判者，并且已经被卖掉了这个想法通过不使用代理来节省美元 实际上，他们经常低价出售房产 他们变得情绪化 如果您对自己有智慧，您可能会抢到很多钱 您看，我们狡猾的代理会操纵您的买家以获得更高的价格（这就是我们的报酬）！另一种选择是聘请一位愿意为颈静脉服务的买方代言人 我只希望干杯周围有更多这样的人, 山姆
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山姆, 关于买方代理的有趣点在我们这个贫穷的社会中,我真的相信聘请代理也帮助您购买可以非常有益 麻烦的是，他们中的大多数似乎收取佣金，这似乎不合理，考虑到他们会试图降低价格，代表您有买家吗那里使用收费系统的代理商 此外，如果客户最终不购买会发生什么 当然必须为所花费的时间付费
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我的销售经验我目前正在自己销售一个 reno'ed IP而且我会遇到很多有趣的人，其中一些是投资者——一个很好的交流机会。缺点是它需要一个小时的时间。我们坐在家里的豆袋上 - 12 我们的家具在那边 我建议至少做一次（如果你的策略允许销售） 你还会发现人们在做什么不想或不喜欢在房子里，所以你下次可以适当地reno
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