我正在考虑直接从供应商那里购买房子，而不涉及房地产经纪人有没有人有这方面的经验我应该注意什么，即 1 我怎么知道他实际上拥有该房产 2 押金去哪儿了 去哪儿了进入他的律师信任（我不想认为他可以跳过它） 3 还有其他事情要注意干杯
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我认为直接从业主那里购买房产而不是通过代理人谈判是最好的方式 您可以直接了解供应商的积极性，与他们达成双赢协议要容易得多，而且通常会更快地达成协议 只要确保您的谈判在轻松的环境中进行即可去他们家和他们喝杯咖啡，谈谈他们和房子以及他们出售的原因 拿着该地区最近的销售数据来支持你的谈判立场 去议会检查他们对业主的记录吨他的财产 您的押金将存放在律师的信托账户中，或者您可以联名开立有息押金并联名签署，以将押金存放在“注意事项”中，以确保尽快准备好合同，因为您不想给他们有太多额外的思考时间 确保他们没有与任何其他潜在购买者交谈，并且您让自己陷入拍卖类型的情况 确保交易有某种截止日期，这样他们就不会拖延时间并浪费您的时间不要对他们咄咄逼人，他们会起疑心 目前我能想到的就这些
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谢谢乔安娜
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bkw319, 我们刚从私人卖家那里买了 -对您而言，一些关键优势包括您可以与买家建立关系我们与卖家分享信息，例如建立报告；能够谈判更有利的存款放大器;基于故障数量的价格条款 干杯，Aceyducey
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1振作起来，打个招呼 2提出您认为该物业的价值或您愿意支付的价格 3 努力谈判 4当他们同意您的报价时，让你的律师与他们的律师打交道（如果他们私下出售，他们应该准备好合同）
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谢谢大家！
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什么没有烤饼和一杯茶 Kev wwwnundahrealestatecomau
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Hey Kev，我们在这里谈生意或社交访问
他来自昆士兰州，南瓜烤饼意味着生意 Jas
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Thread jackers!
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对不起 bkw319 , 为了让你回到话题，这是一个故事，我正在看一个乡村小镇的三栋房子 两栋，我想买，另一栋我觉得是一个完美的包装机会（以前没有做过，但是当有东西掉下来的时候在你的腿上）我写下了我需要什么才能在每个地方获利，在另一张纸上，我的报价恕我直言纸是一个非常有用的谈判工具如果它的令状十点下来，它一定是一成不变的所以如果你真的放弃写作，你就是在做一个很大的骗局另外，你可以实际提供报价非常重要我正在开车去另一个地方，当我在车道上看到一辆汽车时第一个位置，所以我停下来敲门 喝了杯茶，我们讨论了我们都需要和想要的东西 我向他们展示了我的计算和我的报价 我们谈判了下来，但他们不能降到我想要的低 不担心，我还有两个我开车去下一个地方（购买并持有），再次看到我敲过的一辆车，回答的人是（潜在的）wrappee Awkward，她是这个供应商最好的朋友（潜在的）wrappee poiely离开了我们一个人，供应商和我再次谈判 我指出了该地方必须做的所有事情，我的报价 再次，她不能降到那么低 别担心，无论如何，wrappee 交易是我最喜欢的 后来，我去当地俱乐部的午餐，和小镇巧合的一天，有（潜在的）wrappee havi ng 午餐 我走到她身边，我们开始谈论她的情况（她一生都住在这所房子里，照顾她的母亲 母亲去世了，兄弟姐妹坚持要卖掉 她付不起贷款，并且非常不开心搬家——到了把潜在买家赶出房子的地步）我和她谈论一般的包裹，我如何才能随着时间的推移把房子卖给她她非常喜欢这个想法因为她是供应商之一，我'我希望她能说服她的兄弟姐妹卖给我 不，她甚至没有尝试 她说她的兄弟姐妹很贪婪，最终他们会得到什么 总而言之，这是一段艰苦的工作，我没有得到三所房子中的任何一个 有时会发生 请记住，只是因为您正在与供应商交谈并不意味着它是销售 Jas PS - 我仍然与供应商交谈，就像 Acey 说的那样，我们通过私人购买了最后一个地方特卖
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谢谢贾斯 你知道我只是在开玩笑国王俏皮话
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别担心，我明白了 Jas
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他来自昆士兰州，南瓜烤饼意味着生意 Jas __________________ 完全正确 Jas！ （别忘了——把现金装在牛皮纸袋里，离开时把它放在桌子上！）这是昆士兰州的方式——
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