一年前，一位朋友通过价值 400k 的遗嘱在 Essendon 留下了一处房产，没有任何问题，我注意到他们甚至没有把这个地方租出去 1 年以来，他们支付了除电话以外的所有服务费用，我现在听说他们可能有兴趣以大约 375k 的价格出售这个地方 我确信我可以以 350-360 的价格买到这个房产，他们不会被代理等打扰，对他们来说很容易出售 由于其他承诺，现在无法购买，但在今年晚些时候没问题 现在我能做些什么来以我的价格缝合这个 埃森登是一个非常受欢迎的地区，它是一个优质的家像最近的帖子一样，我可以在合同上以我的名义出租它，并在结算前支付一年的相关费用吗？它显然会空置在那里，直到他们决定做什么谢谢，史蒂夫
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嗨，取决于你多久之前买你可以d租选择它，付一点钱，然后转租这个地方来支付你自己的租金义务让他们为你提供x个月的融资，这样每个月可以从x美元获得，表明你承诺购买它并延长结算时间（即 6-12 个月），您支付押金，稍后安排财务 只是一个想法 迈克尔 G
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谢谢迈克尔，你能解释一下转租吗？这是否意味着我要求折旧，缴纳租金税等你建议付一点钱 期待你的回复，史蒂夫
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嗨，史蒂夫，我认为你处于强势地位 你知道想要出售房产的人，你可以安排任何适合的交易你首先需要安排一个长结算放大器；该物业是否有任何细分潜力如果有，安排一个很长的定居点；获得一些规划许可 租赁选项是确保财产安全的绝佳方式；我肯定会沿着这条路走为你的投入
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你好夏天，因为我住得很近，也许我可以提供一些帮助如果你有兴趣，我给你发了一条私信，里面有我的联系方式你也可以考虑一个有现金投资伙伴的合资企业托尼
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嗨，夏天，如果您想了解更多关于 LO 的信息，请查看 http://wwwcreativerealestateinvestingcomau 以获取 Andrew Gray 的“澳大利亚租赁期权手册”；电子版 $3450 硬拷贝 $7900 便宜但知识渊博 注意：你不能打印出电子书的欢呼声，托尼
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没有必要陷入复杂的 LO 只需使用开发人员所做的 - 一个期权 您将购买价格的一小部分（5 - 3%）首付，并让律师写一份合同，指定什么价格和什么时间框架 如果您没有在时间框架内购买，您将失去您的期权费简单，做你想做的事 Jas
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Jas 说了什么还要提出同意警告，以阻止他们从你下面卖掉它 祝你好运 N
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另一种选择只是长期解决定期合同 甚至可能提供高于其要价（例如，38 万美元）的 12 个月结算，或提供更低（36 万美元）的 6 个月设置't 该物业的可能增长幅度 其他人说过 - 你在打电话这些镜头我想这取决于他们很快就会卖掉它但听起来真的不像是任何问题 如果你走那条路，你可能不想提出重新出租它的提议——除非他们想到这个主意，那么“和他们一起去”可能是个好主意。并重新谈判，使其成为“双赢”；在这种情况下你们俩祝你好运，一定要让我们都知道进展如何，不是吗，问候，
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