大家好，我是 somersoft 的新手，并且已经阅读了这里的很多帖子，这些帖子提供了非常丰富的信息，但我还没有遇到一个线程来解决我脑海中的新疑问 我提议购买家已口头接受 我的姐夫充当我的“买方代理人” 有一些两次来回的报价，但最后我比原价低了一点 我愿意支付 我想要再低一点，但即使我的兄弟让我保持清醒，我还是有点爱上了房子，我的家人也是，所以决定接受这个提议，以防我失去超过 2,500 美元无论如何，这些提议都是在没有第 32 条和合同准备的情况下制作 也没有以书面形式 代理人说文件尚未准备好，希望明天可以完成，我们可以在明天或下周一签署，并支付 5% 的押金，主题到 B 放大器； P 验房，以财务为准，交房时间灵活（我觉得是卖点）等等 问题是房子还在打广告，本周末开盘验房 我姐夫今天早上给我打电话说中介要拿如果我向他们的信托账户支付 1,000 美元作为部分押金，我会在公开检查时站在屋外告诉任何出现的人离开（当然不是按照这些条款） 我的兄弟给了我他们的银行详细信息，他说应该没有问题，在他和我姐姐之间，他们有几套房子但我不喜欢只是将 1000 美元转入某人的银行而没有收据的硬拷贝来解释这是给朋友的我的一个人说过，如果合同失败并且他们不退还钱，实际上我不会在法庭诉讼上浪费钱来退还 1,000 美元，除非它是通过 VCAT 或 RIEV 或其他人所说的，否则钱进入他们的信托账户，所以从技术上讲，钱还是我的办公室，30分钟路程，双方，即我和代理人，以书面形式签署了一些东西，基本上是说将1,000美元作为购买房屋的部分押金转发，代理人将把房子从挂牌中删除，如果没有签订合同的任何原因导致 1,000 美元在 7 天内退还给买方 这是代理人会欣然同意做的事情 或者是否有任何先例或更好的条款我可以使用，或者我应该只支付1,000 美元，无需对方签署任何文件，并且停止在所有事情上大做文章 即使我支付 1,000 美元，代理商仍然可以将我的报价用作其他感兴趣方的基准 我最喜欢的一件事我们现在的情况是，我们认为这所房子的营销非常糟糕，而且我们是唯一出现在最后一次 OI 上的人（我只是想自己去公开检查并确保代理人把人拒之门外）谢谢-提前为您提供所有帮助我希望我的问题是有道理的
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在签订和交换合同之前，您还没有获得财产，即使您支付了 1000 美元，我认为支付部分押金将是合理地证明您是真实的，如果开具收据，那么如果交易失败，您将不会有退款问题
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当我 4 个月前购买我的第一处房产时，我确保签署合同尽快，因为其他方有很多兴趣，在签署之前，卖方可以接受另一个报价合同，如果我改变主意，我可以在 3-4 个工作日内得到虽然卖家在此期间无法接受其他报价，但我没有支付押金，但我的建议是直接打电话给房地产并与他们交谈，询问您是否可以下来签字今天的合同
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只有在你没有就合同获得独立法律意见的情况下，才适用冷静期，所以如果你的律师看过合同，就没有冷静期 但听起来那不是问题为您 - 您想锁定您的购买 正如摩根所说 - 签署该合同！
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