我最近在另一个州买了房子，我请了一个朋友帮我管理这个地方现在她不是一个行业的物业经理，我的问题是 - 如果我确实使用她的服务并向她支付行业标准的费用，这些费用可以扣税吗
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应该可以，但如果她没有执照，她会非法行事-这也可能会导致扣税
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她还会向您提供她的费用的税务发票报表吗在索赔之前您需要 如上所述，她没有证书许可证信托基金，因此是非法的
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在南澳，如果您被发现代表他人收取物业服务费用而您没有，则每处物业将被罚款 20,000 美元许可证 这是一个高度立法的领域 - 每年都会对代理商进行审计 请查看规则并小心
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不知道这是非法行为 感谢您的提醒
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为什么如果要花同样的钱，你不就找个物业经理吗！
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它如果租金支付到业主的账户并且您的朋友负责维护，这是否同样适用他的税将涉及税务发票等，因此不能这样做
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詹姆斯我能澄清一下，隐含的罚款将是给你管理房产的朋友而不是你在没有执照的情况下行事 从您的角度来看 - 如果她为管理费开具税务发票，那么是的，您可能可以将其作为费用报销，据我所知，我认为对您作为房东没有任何进一步的影响 希望对 X 有帮助
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除非在知情的情况下进行欺诈性服务 你不能向充当虚构服务的虚构人物索取虚构的税收收据 那只是自找麻烦！ pinkboy
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你能付钱给某人做记账员而不是代理人吗你的意思是“簿记员”； 2009 年税务代理服务法中有一个定义，这些簿记员必须获得许可
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我不建议他们做物业管理，但他们可以做 FM（建筑物的检查维护）
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您的朋友必须是持牌房地产经纪人才能承担物业管理职责-我建议您的朋友参加课程以获得认证-以下面的一所RE学校为例：http:reaacomaucoursesgclidCLy6ss7VrMQCFUNxvAod64IAFg 温暖问候 Renee
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其实这就像一个自我管理的房东 这是下面给维多利亚的：只要这个人不处理钱，他们就不需要信托账户或许可证问题和作为业主的眼睛和耳朵，那么就没有法律问题 她没有将自己展示为代理人或物业经理 但是获得服务的报酬，她至少需要一个 abn，然后她愿意我会收取物业管理服务的费用，这反过来看起来好像她是代理人 为什么不只是支付一个下午你的财产在哪里
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作为 elsLan 我也想提出一个问题，如果租户停止支付租金 你知道该怎么做 你的朋友会为你做吗 维修检查 状况报告 申请检查 他们是否知道如何计算部分租金 等等 他们不能代表你收取租金，所以它会例如，您需要不断检查是否已付款并告诉您的朋友是否尚未付款酸，任何人都没有被罚款的风险，你保持你的友谊，你根本不必考虑它
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