我与经纪人签订了租赁协议，约在一个月前到期 租户大约在同一时间搬走 他们一直在互联网上为新租户做广告，自 7 月中旬以来，有几个房屋开业但没有成功 我必须通知他们我打算放弃他们，或者我可以结束它，因为我们不再有合同
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阅读您的管理协议，我认为它是“周期性的”；而且一般需要提前 28 天通知（REIWA 标准管理协议）
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嘿RAAFie，我能问一下为什么PM 不做什么租赁市场如何
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其他选项是给代理通知您将让另一个代理寻找新租户，但也通知他们如果他们在新代理之前找到租户，您将让他们作为管理代理 在新南威尔士州，您不需要签订管理协议在您聘请代理人之前签署，但一旦他们找到您的租户就签署这是否也适用于西澳
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RAAFIE，租赁协议和代理协议是两种不同的野兽除非有，否则代理不能代表您行事是代理协议，这可能是一个固定期限，例如 12 个月 还有一个终止协议的通知期，例如 30 天 租户仅在租赁期限内占用和持有 这两个不一定一致 抱歉与您矛盾，萨尔，代理人无权获得佣金（即租赁费），除非他们持有已签署的代理协议 代理不能在没有协议的情况下采取行动代表所有者
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嘿，RAAFie，阅读代理协议（或直接打电话给他们），看看你是否可以在不通知的情况下终止协议 对他们诚实并告诉他们这是因为找到东西的时间太长，你变得绝望（也许这可能会促使他们尝试一些不同的策略）所有协议在你需要给他们的通知方面都是不同的，但通常是大约 28 天的书面通知（也许不是任何如果没有租户）无论如何，请确保您将其放入电子邮件中（在您与他们交谈之后），以便您的车队有记录（以及协议终止）祝你好运
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非常真实, Scott 然而，在西澳，当n “标准”；管理协议超出其名义到期日，它失效为定期协议，很像租赁协议 这允许房东和 REA 签署另一个固定期限或继续现有条款，直到任何一方提前 28 天通知终止管理协议
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嗨，斯科特，在代理人可以为出租物业做广告之前，不需要签订管理协议 法律没有要求 是的，我同意它保护代理人以确保他得到报酬，但如果业主和代理人同意条款，然后一旦找到租户就可以签署协议我确保一旦我找到一个好的申请人并且在签署新租约之前签署管理协议
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感谢所有建议大家 原来当没有潜在的租户时，突然在一个家打开后，他们从木制品中走出来 疯狂的这块土地领主也很紧张
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查看摘录：55 没有权利委托未经代理协议的费用或费用 (1) 被许可人无权就被许可人以被许可人的身份为或代表该人提供的服务或与其相关的任何人收取任何佣金或费用，除非： (a)服务是根据以下人员或代表签署的书面协议（代理协议）执行的：（i）该人，和（ii）被许可人，以及（b）代理协议符合法规的任何适用要求， (c) 由被许可人或代表被许可人签署的代理协议的副本由被许可人在协议由或代表该人签署后的 48 小时内送达该人。注第 55A 条允许法院或法庭尽管有第 (1) 款 (2) 款的规定，仍可命令佣金和费用在某些情况下是可收回的代理协议必须或不得包含 在不限制本款的情况下，法规可以规定一种或多种标准形式的代理协议 (3) 在不限制向某人送达代理协议副本的方式的情况下，可以将其送达通过传真或法规允许的其他方式 (4), (5)（已废除）
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嗨，斯科特，我不同意你的观点您已经书面向代理商收取佣金，但正如我所说，管理协议不需要为房产做广告或寻找租户，但应该在新租户签署租约之前就位
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