我刚刚签署了我的第一个投资物业的合同 - 阿德莱德北部郊区的一对半独立式房屋 人们使用什么技术来确保 PM 具有竞争力 - 在价格和协议条款方面具有竞争力 - 获得其他客户验证的客户满意度信息 - 在支持和帮助您保持积极的租金收益方面 - 确保您免受滥用权力（条款非常有利于 PM 或过度花费低于美元限制的资金） - 证明关于他们以前如何成功处理与预期问题（如延迟付款、滥用财产等）有关的情况如此容易获得，很容易教育自己并采取相应的行动。相比之下，很少有 PM 公开宣传价格，让我们现实一点，我们知道这些 PM 中的每个人也是天生的销售枪，虽然你可能会相信你得到了很多，但很难验证这一点，几乎没有办法直接比较我见过的竞争对手 理想情况下，我真正想知道的是那些有经验并且知道你的人PM 既优质又价格有竞争力的 PM 如果您刚刚投资了一个新的州（新开始）并且需要使用零网络筛选您的新位置，您会怎么做 - 您当前的 PM 是否准备好并愿意两者兼而有之？你需要指导他们达到这种服务水平吗定价两者（如果需要，通常需要多少指导）问候，RIC
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这都是关于智商和忠诚度的如果可能的话，自己做，虽然很难在 Vino Veritas
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Ric，我已经阅读并理解你所说的我会更关心找到合适的 PM 我会发现的几件事：1 ) b 有多久担任高级物业经理（应该至少 3 年，最好是同一家公司 有些 PM 必须从一个办公室搬到另一个办公室以避免他们犯的所有错误） 2）他们自己管理多少物业（不是全部办公室）这应该低于 200 否则将不可能关注您的财产，因为它应得的 3）比较这些类型的 PM 中的 3 种之间的价格即使您必须搜索距离财产最多 10 公里的 PM它们是我目前想到的主要事情，但是我相信这会有所帮助 对于您担心的其他事情，我会在管理协议中达成一致并签署 否则自己做 很少有好的如果您需要更多帮助，可以使用可以帮助 PM 我的工具
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不仅是一个代理人管理的房产数量，而且还有拖欠管理 - 询问他们的 Kpi - 每个投资组合的管理房产百分比o 拖欠
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我同意 tang 但我的观点是，一个已经在同一个地方工作了 3 年以上（最好）的 PM 会遇到这些类型的 KPI
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谢谢伙计们，似乎是一些可靠的建议，并且会在我采访潜在的 PM 时采取行动，多处房产呢，我应该为每所房子支付一个账户管理费还是只支付一个账户管理费等 - 我正在等待解决一对半独立式住宅，想知道在大多数情况下对 PM 有什么期望；我应该期望将两栋房子交给 PM 会打折，还是我应该只是将我的计费费用翻一番
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是的，澳大利亚各地有几个人在同一条船上
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