我刚刚经历了最出乎意料的经历 我目前正在私下（给朋友）出租我的房产，但是租户将在周日搬出 我还在后面建了一个奶奶公寓，大约 4 周后完工 这早上我去找为前房打广告的房地产经纪人 http://wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-sefton-409010391 今晚一对可爱的亚洲夫妇敲我房客的门，问他们是否可以私下租房 他打电话给我和我过去我告诉他 470 美元，他说好吧，甚至没有看房子。说实话，这听起来不太对 - 好得令人难以置信，我让他知道情况 - 后面有一个奶奶公寓，他同意我还需要换一条新车道让他知道他不会得到车棚我说我需要对房子进行一些维修并在租户离开后将其清理干净' 23 岁的中国人从在外面和我说话时他是画家，他的妻子是清洁工他的 2 个朋友也将租用（23ish）（他是 3 辆车他的朋友 2）那 5 辆车！而他想私下做的原因是他不会说或读英语，而且他无法与代理商沟通我很满意每周470代理商只收我44％的管理费它只有1K左右的差异是这个好得令人难以置信（即骗局），还是我应该去让代理人管理房产 他们很高兴在施工期间搬进来！
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如果他们无法与代理人沟通，是什么让你更容易沟通你说流利的中文pinkboy吗
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我们说同一种语言老实说，我倾向于去找代理并把这个给他们他们必须读水表并分摊账单因此我确实住在下一个郊区
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可能没有出租历史（或者可能没有真实身份证或工作居留签证）并且不会通过代理检查
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很确定他没有任何出租历史，正如他过去所说，他所做的只是直接联系业主他说他一直在是澳洲5年了，有一个孩子（小学）顺便说一句，如果我想让代理人管理，如果他没有通过他们的检查，我还能这样做吗
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自我管理你好，小心点我知道如果您自行管理，一些房东建筑保险将无法承保为什么要麻烦如果是我，风险太大而收益太少
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老实说，每年大约有 1K 的差异，我只是把它交给代理人我很惊讶我很快就对这个编辑感兴趣了：刚刚给我的 PM 发了电子邮件，看看他对租户的评价以及是否是骗局 另外，如果热水系统不能支持 4 个成人，那是谁的错
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我们的HWS 是一个巨大的 300 多升太阳能的东西，HWS 不是问题，当我 16 岁的女儿租用淋浴时，当地的大坝经常打电话要他们的水回来他们敲租户的门并要求私下租房听起来有点奇怪，因为他们认为他们可能没有工作或之前被其他中介拒绝但你知道亚洲社区-他们在某处藏着一卷现金Gflat 有瞬时燃气 前屋有电（老派计时器之一）
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每个热衷于一个地方并想赢得你的人都会很好 这是决定适合性的检查（他在这里住了 5 年，并且说他一直坚持私人出租，所以他一定还有历史）如果你是通过中介挂牌的，因为这是你决定的，那么告诉这些人去见中介！不要被那些在你家门口告诉你他们想要什么的人影响你的决定
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无论如何你都会欠经纪人佣金（如果是独家的），所以你不会在那里保存任何东西 将他们的详细信息传递给代理商以进行审查
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只是好奇为什么您提供$ 470 pwk，当它与代理商以$ 480 pwk的价格上市时，我也猜测代理商会以$ 480 pwk不推荐看起来是共享住宿类型的交易，但是您似乎提供了 480 美元 pwk 的交易折扣，可能是针对妈妈，爸爸和；几个孩子而不是 3 个不同的家庭 (1) Painter amp;清洁工 (2) 朋友 (3) 如果朋友接受伴侣或有朋友家人来访，朋友和成长的潜力
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罗尔夫，圣诞节给她买一件 http:wwwsetonnetauwork-wear-puge-showersdeluge-drench-淋浴-a5608whtml 出色的 160 Lmin 流速 Y-man
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这样说吧，我会很高兴每周有 450 个（因为后面有一个奶奶)
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喜欢它！
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我会为租约结束时的严重损坏清洁问题做好准备如果他们告诉你四个人将住在那里 - 那可能很快变成 8-10 人 一直在发生 我知道一位当地房东有 9 个亚洲学生住在一个新的 2 卧室单元中 - 他准备支付巨额清洁费，最后重新粉刷，重新铺地毯因为他每周的收入比市场价值高出近 200 美元，并且现在已经与这些租户在一起超过 2 年（增加了超过 2 万美元）我个人不会碰他们，除非他们想支付比市场价值高得多的费用还有——很多中介不会接受被列入黑名单的租户——因为业主的房东保险通常不会支付，他们可能会被起诉
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我很难相信没有租赁机构与该地区会说中文的工作人员
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这真的是我昨天和他和他的妻子谈话时最关心的问题，并且sp确切地说，不超过 4 个成年人 我不想要一个拥挤的房子里有太多人 他的妻子说她也讨厌与太多人分享 无论哪种方式，我都让我的 PM 处理这个 我确定他有以前处理过这种情况
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小心 离我们家几扇门的房子被“租”了出去给亚洲人，3年没见过他们，非常安静，一天早上警察突袭了整个房子已经变成了一个主要的毒品财产，我们作为邻居不知道业主告诉我他们是非常好的租户从来没有要求修理该物业并始终按时付款 潜在的药房在没有代理人的情况下非常有吸引力，当他们不想看到里面的财产时，这会让您三思而后行还请注意财产是否用于非法目的，您的保险确实如此不承保任何形式的损坏，并且在等待警方调查法庭听证会之前，财产不能出租至少 6 个月 非常小心，这位业主不检查他的财产的悠闲做法使他损失了超过 80,000 美元 谢谢 Felicity 总是有口译员或朋友，你可以带去翻译，但你认为 5 年后他们会掌握基本知识 我想知道潜在租户是如何知道 LL 说同样的话的语言，或者那只是一个侥幸
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你认为有一个PM会保护你免受不良租户的伤害，自己检查一下他现在的房东，以及他的工作经历这不是火箭科学
评论< BR>说实话只是侥幸 也许他们看到了照片中的电饭煲 而且房客不介意他通过中介，只要有人为他翻译 对他来说没有任何区别给我 470 美元或给代理 470 美元)
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转租为企业的专业租户，将你的出租变成寄宿公寓，是狡猾的经营者和无情的我们有两个经历过问题的大房子都给PM和我们他们不是野蛮人，但口才好，受过良好教育（不完整的高等教育），旅行良好30 岁出头的聪明人，他们善于凭智慧生活——利用条件和服务为他们谋福利 他们有一个顺利的故事，旅行，学习等（有些是真的），而且我们和首相都忽略了相当明显的不可控制的季节性就业（也声称是志愿服务）和缺乏租金参考 一对声称来自 O'seas 的夫妇他们也在编写一个关于移民的聪明故事以商业化的方式出租我们总是很温和我们正在尽最大努力不再与这样的租户一起进入游泳池或在出现问题的第一个迹象时，以确保在租期结束时正确终止租约即使在那时，他们也会试图动摇 PM 和业主对新租约或续租的声称“要约”的风险。他们没有损失，而且可能不是使用宣传服务，RTA 法庭
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它被称为“做约翰亨利”我也怀疑是 4 间卧室，而不是电饭煲引起了他们的注意
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