好吧，我们绝对有来自地狱的租户 任何人都可以给我一些建议，关于是否有关于赔偿的案件 我来自阿德莱德，目前租户正在将我带到法庭，因为我自 2007-2011 年以来住在不合标准的住房中 她一直在那里住得很开心，直到 3 年来第一次支付租金 她去住房 SA 抱怨它不值那么多，现在已经制定了不合标准的住房订单，列出了缺陷 租金修复将在5 月底 她正在为她在这处出租物业的整个时间寻求赔偿，并希望全额退还她的押金 她还声称自己遇到了困难，因为她是一个有 3 个孩子的单亲妈妈
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我认为是自我管理值得花钱让一个好的经纪人来处理这样的事情如果有关财产状况的问题在 4 年内没有提出，我很难相信仲裁庭会支持租户另外，如果租金上涨排队以该地区的市场价格，那么我认为这不是问题 我怀疑是否有赔偿的情况 在索赔困难方面，那不是你的担心 你不是慈善机构 如果她不准备支付租金上涨, 然后给他们 90 天的通知让他们搬出房产并找到其他人 你的问题是你太好了 3 年不提高租金 持有成本每年上涨 为什么不每年提高租金 5-10 周至少方式有租户期望在续租时租金会上涨
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这听起来很可疑，就像这里讲述的故事的另一端 http:forumswhirlpoolnetauforum-repliescfmt1677690 从那个线程听起来好像租户不知道它被认为是不合格的，直到第 3 方检查并通知她 对于该物业，您可以收取的租金有法律限制，并且有责任在房东身上，而不是租户知道这一点 这么说他们从来没有呃投诉不会自己赢得你的案子 可能是找律师检查过去在这里开了什么样的先例的好时机，我希望你不会对多付的租金承担全部责任但同时你还是要承担一些责任，如果要相信其他线程，给租户的反应并不完全理想
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哇，听起来很棘手，请多多包涵请记住，我不熟悉 SA 法律，但我认为（如果我没记错的话），一旦对列为“不合格”的房产设置了租金限制，您就不能合法地收取此费用金额 确保在收到通知后立即减少租金以反映所提供的租金限制 您的最佳行动方案（如果可能）是努力开始修复报告中的项目，使该物业不合格如果你能证明的话，这件事是什么时候提交法庭的是的，您正在努力纠正问题，并且在当前状态下不收取超过该物业的租金限制，这不会对您不利！还要看看您是否可以得到一些书面确认，证明该物业过去没有被宣布为不合格 将其提交给法庭，因为您可以采取的支持您的案件的文件越多，对您就越好 考虑所有问题租客很可能会在仲裁庭提出并采取措施（例如我前面提到的那些），以便您可以向仲裁庭表明，真的，也许租客并没有那么辛苦！祝你好运，让我们知道结果如何
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记住（正如我在 WP 上的另一个线程上发布的那样）即使你去修复你需要的房子的所有问题告诉 HOUSING SA 或固定租金不会改变我们自己正在经历这件事，我们收到了一封关于订单的信，他们每隔几年寄出一次，我们和 WP 线程上的人同时收到一封我们让检查员出去了，他划掉了订单上的大部分内容，但因为我们还没有完成，他没有重新计算租金，所以我们的房子目前是一个完全翻新的华丽小东西，你可以租给王子$60pw 并且由于我们现在装修已经完成，房子下周正常上市，我想是时候打电话给 Housing SA
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感谢一些有用的提示 固定租金太开始了不幸的是，法庭是在星期一，我们试图在 5 月底延期这是因为我们寻求法律援助的帮助 我们去过法庭已经太驱逐租户 法官一直给他们直到七月 基本上她不想离开，她喜欢这个地区和便宜的租金，现在想要补偿住在那里！有没有不知道有没有打赢的案子，房东不得不支付租客在居住期结束时租用的年限租客已经定期租约312年
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真是一场噩梦！所有这一切都在这么少的
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那场诉讼就像慢镜头看火车失事政治，政府机构和私营企业不是好伙伴，但祝你好运，希望你'我会找一个有点常识的地方法官，而不是一些白痴
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不合标准的住房令不是为了小问题而发布的我认为一定有一些重大缺陷我也认为您将有一个宽限期来纠正问题
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不合标准的订单仅在12月到位 租客在此之前已经在那里住了3年，没有关于该物业的投诉 无论如何星期一是法庭，他们只给了我们 1 周的时间来准备 2 小时的辩论 法庭没有批准上诉BR>也许我在这里遗漏了你在上面所说的不合标准的订单是在 12 月实施的，那是 6 个月前！您是否看到或解决了导致不合格订单的任何问题 看，我对您被打的订单一无所知，但您没有列出需要纠正的内容才能让这种情况消失，所以很难给你准确的建议 我们都得花钱把我们的IP维持在一个好的标准 问题是小还是大说你有）肯定有人会在定期的财产状况报告检查中看到问题，假设他们已经完成了无论如何也许我错了，但据我了解，你有六个月的时间来解决这个问题你说你有一周的时间来准备法庭会议这可能可以通过早期干预谈判来纠正任何问题而避免，而不是让它拖延无论如何还是祝你好运神秘
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获得不合标准的订单并不需要太多 Smal l 墙壁有裂缝，窗户被钉死，厕所门没有闩锁，洗衣房或浴室的瓷砖不够（即一排瓷砖太低），建于 1860 年代的房子的天花板太低，在你的伴侣说“嘿，你知道你可以为此减租”之前，这些事情中的任何一个都可以忍受。现在想象一下，你认为你的房子没有问题，你让一个新房客进来，房客在门上踢了几个洞，打破了一两扇窗户，接下来你的订单不合标准，你真的可以不容易修好（比如老房子里的天花板太低了 5 厘米，或者窗户太小了），而且你几乎一辈子都被这个命令所困扰我们的房子有一个连续的租户的订单长期不支付租金，然后毁掉房子，然后收到订单，所以他们的租金很小，业主被轴心的记录 REA 有一个完整的文件夹，里面有他们毁坏的房子和当地人也知道他们
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RE, 听起来像一个专业的租户 我们有时有这样的租户 一切都很顺利，直到他们决定支付租金是可选的 然后他们打电话给建筑检查员 建筑规范多年来发生变化，他们希望它们成为我们的财产
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就是这样凯瑟琳 在南澳有立法支持“将现行建筑规范应用于旧住宅”的事情
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法庭听证会进行得如何我当然希望你有好消息！
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不幸的是，我们必须等待判决 法官说可能需要长达 2 周的时间才能作出判决 这是一个焦虑的时间！我很想知道法官将如何决定租户破坏了哪些东西，例如晾衣绳、厨房橱柜以及房东忽视的东西哦，时间会告诉我，我想谢谢你给我们的一些很好的建议，非常感谢
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碰碰是因为我也很想知道结果 裁判官是一个明智的人还是一个外星人
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好问题海洋，他们总是一个极端或另一个！
评论< BR>她是个女性，看起来很公平，但我很焦虑，因为很难确定孩子造成的损害，而且在他们照顾 4 年后，房产会磨损和撕裂当然你不能提到孩子，因为那是歧视！！！< BR>评论
听起来像是一个焦虑的等待！我不得不承认，我认为有时你不能提及孩子是不公平的他们不是那么他们造成的损害是显而易见的！必须支付赔偿金 好吧，经过两周的紧张等待，决定支付租户赔偿金 赔偿金额为 900 美元，并在租金中支付由于不是一个很好的结果，但已经结束了 我们决定不上诉，因为这将是昂贵的，而且毫无疑问会很快超过这个金额 我们只是期待在 3 周内将钥匙交还给我们的财产，我们知道这不会easy 感谢其他用户提供的建议
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不是一个很好的结果，但我相信没有你过去几周让你夜不能寐的想法那么糟糕 祝下一个租户好运，拿回你的钥匙！！
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