澳洲澳洲房产1Form - realestate.com.au 悉尼网上申请

在澳大利亚地产投资



由于我们最近的洪水，我在围栏的另一边寻找出租的地方我很高兴发现 1Form，一个由 realestatecomau 建立的系统，您可以完成一次申请，然后付费在线存储，当您看到您喜欢的房产时，您只需点击“在线申请”，它就会以电子方式提交您完成的申请“在线申请”；按钮出现在每个出租广告上，显然个别机构不能选择不显示此按钮 1Form 在我开始之前问我是否愿意支付 30 美元（我想是一周）来存储我的申请，我说不，然后我花了两个小时填写杂种，他们明智地再次问你，当你完成后，30 美元似乎很划算 LMAO - 爱一个好企业家！但是，令我沮丧的是，我后来发现 80% 的 PM 说“哦，是的，我们不接受他们，你必须填写我们的一个”。 - 和“他们的”；关于它的信息比我已经填写的要少 两点：1) 1Form - 你有一个很棒的产品，但是在你得到 PM 更多的吸收之前，你必须只把这些按钮放在 PM 的广告上谁会接受 1Form 申请，否则你最终只会惹恼准租户（我已经写信给 1Form，他们至少和我一样沮丧并且很棒）2）（以及为什么我在这里张贴）PM：大声喊叫，如果所有信息都在那里，为什么我们必须以不同的格式再次填写它，我会非常恼火我打算今天检查我自己的 PM 将如何回应收到 1Form 申请
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嗨 Perp - 首先我很遗憾听到你在另一边由于洪水造成的围栏 这只是一个非常令人沮丧的一面 我们发现有所有这些优秀的工具供 PM 使用，但他们没有他们走得很辛苦每一个申请都是不同的，每个机构都需要不同的文书工作祝你好运，请在此过程中发帖 - 它会让这个论坛上来自你的许多 LL 大开眼界
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Hi Perp我认为问题是大多数 PM 不会让潜在租户填写申请表，直到他们看到房屋是您正在谈论的应用程序还是像出租的简历？这是 REcomau 向他们的网站提供的功能（好处）的一个案例一定要符合 RE 代理的要求 代理的电子邮件是另一封，这就是为什么代理大多认为这是浪费时间，很少回复他们哦，洪水倒霉 几年后就收到了 2 封邮件，多一点100 年的洪水
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1Form 选项要求租户按我的理解付费 对于租户可能提出的平均一些申请（比如 2-3 次），作为 PM，我需要被说服，他们愿意为 1 个月支付 30 美元或为 2 个月支付 45 美元等r 一个 PM，每月 50 美元，安装成本 180 美元 我最初的反应是，我认为它对每个人来说都有点贵
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哦，我明白了，这改变了一切；我没有意识到 PM 必须付费才能查看应用程序！现在我看到了这个问题 也许 1Form 给 PM 6 个月的免费试用或其他什么是明智的，这样他们就可以看到它是多么容易，人们会习惯使用它
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我仍然相信这个想法很好，但定价模型（和定价）不正确 我怀疑网站开发人员向 recomau 收取许可费，以允许用户访问该网站，并且 recomau 正在传递 对于用户付费，租户可以使用一次或两次，我看不到价值 30 美元的价值 但是对于代理来说，如果租户可以免费访问，那么我可以看到系统将如何被更多地利用并且对 PM 更有价值 他们确实给出了PM 的储蓄模型 如果他们认为这些假设是有效的假设，他们有兴趣从 PM 那里了解此外，改变潜在租户的行为以在查看房产时填写租赁申请表似乎至少比仅仅将他们推荐给网站更切实< BR>评论
大家好，我是实际上是 1Form 的联合创始人和董事之一，所以我只是想澄清这一点关于成本我们实际上根本不向物业经理收费所以所有物业经理都可以免费获得无限的 1Form 申请，并且可以全面审查和评估他们完全免费 之前提到的物业经理的成本实际上是我们提供的一些“额外级别”的服务以及某些办公室可能需要的极端定制定制此外，我们确实为租户提供了免费版本的系统，因为好吧，租户可以随心所欲地使用我也非常乐意亲自回答您的任何其他问题这个论坛上的其他任何人都可能有这不是这里的情况
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感谢您加入我们并澄清我确实认为 1Form 是一个好主意，我回到分享您的挫败感的立场：我想不出一个好的任何 PM 可以合理拒绝此类申请的原因 非常全面；没有一个 PM 想知道的事情不在 1Form 应用程序中
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感谢 1Form 澄清了几个问题，这项服务已经存在了多长时间 也许这是缺乏接受的原因由一些 REA 的谁拥有加载到 1Form 中的信息数据，PM 下载已申请所有房产的租户存储的信息是多么容易
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我认为我曾经工作过的机构是一个该系统的早期采用者，那是大约 5 年前，所以我会说他们的存在时间比我很快让他们加入我几年前设立的 RE Agency 我们有一个链接到我们网站上的 1Form，当租户完成表格时，它只是通过我的电子邮件发送，我点击附件和中提琴！真的很简单，我真的不知道为什么代理机构不接受它们，因为您可能需要的所有信息都在表格上 如果租户不想支付，他们也不必支付，我认为有时代理机构也不需要代理商只想让租户痛苦，因为他们可以！当然，我们仍然有自己的申请表，我们将其带到 OFI 并在接待处打印出来，但这肯定是对我们已有的补充我还不得不说，在某些情况下，我的系统遇到了一些小问题（其中在大多数情况下，结果证明是租户没有完成一个步骤的错误），我需要联系 1Form 的人，他们总是非常乐于助人，并且非常迅速地解决了任何问题，但我认为如果 1Form 降低了他们的价格点（例如 10 美元）用于保存应用程序，然后更多租户将使用该功能，这将增加收入
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干得好，我认为这是一个绝妙的主意，我很想看到表格
评论< BR>就我个人而言，我从来不知道它的存在！当我明天在办公室时，我想我会问问我的经理会说什么——我认为这是个好主意，我实际上希望看到一个所有申请表都适用于所有机构的系统——但我们都知道这永远不会发生
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对于任何有兴趣查看表格的人，请访问 realestatecomau 上的任何出租列表，然后点击“在线申请”；按钮，然后填写一个（当你到最后时不要点击“提交”） 1Form 的人向我保证，该表格符合澳大利亚每个州和地区的监管要求 它肯定是全面的！ （无从属关系！）
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好吧，看来我还有几个问题要回答：该服务存在多长时间了，我们于 2006 年 7 月推出，这意味着我们在今年 7 月 1 日满 5 岁在那段时间里，我们已经设法使用我们的系统获得了 60% 到 70% 的市场份额，但正如这篇博客所展示的，即使我们的表格适合各种情况，仍然有代理商不接受我们的表格 谁拥有信息数据加载到 1Form 首先，租户可以完全控制他们的数据，并且可以随时从系统中完全删除详细信息 当租户向物业经理发送申请时，物业经理可以完全使用这些信息评估他们的应用程序（当然，以与纸张相同的方式，信息确实位于我们的服务器上，并且必须作为我们提供的服务的一项功能但我们非常重视数据安全和隐私，并与 Verisign（世界最大和最受尊敬的在线安全公司）和 TRUSTe，他们是“隐私”专家 我们的系统已经过这些公司的全面审计（并且一直在这样做），并且我们已经收到了他们的批准印章，该印章也在您填写时显示在表格上它出来 PM 下载已申请所有物业的租户存储的信息是多么容易非常容易，事实上，我们为物业经理提供工具，通过我们提供的特殊在线平台单击按钮即可完成此操作是的，所有这些都是免费的！在这个系统上，您可以自动运行参考检查，连接租户实用程序（使用您选择的 Utility Connection 公司），使用预先编写的模板回复向租户发送电子邮件，我们甚至还有一个新的“应用程序分析”cs 的工具，其工作方式与 Google Analytics（分析）相同，但不是显示访问过您网站的人的人口统计数据，而是向您显示正在申请的租户类型的人口统计数据（是的，这也是免费的） 其他一些要点提出的费用是围绕成本提出的，我可以确认我们正在研究降低系统成本的方法，甚至可能使其 100% 免费 这可能需要几个月的时间 在此期间，我们仍然有一个免费版本，适用于任何和所有想要使用它的人我注意到另一位用户的评论说“我实际上希望看到一个所有申请表格对所有机构都通用的系统 - 但我们都知道这永远不会发生”； - 这实际上就是我们系统的运作方式每个物业经理都可以将他们自己的要求编入我们的系统中，以便满足他们的特定需求，例如不同的问题、不同的条款和条件、处理租户是否检查过（我们实际上可以阻止未检查的租户申请）这些设置对于每个代理都是完全唯一的，但是我们随后会采用所有这些设置并基本上以相同的格式呈现它们这意味着每个代理都会获得一个完全适合他们需求的应用程序，但另一方面，它的一个通用系统最终会吐出一个非常一致的表格，租户只需要使用一个系统也许以下指向系统视频演示的链接可能会有所帮助：http :www1formcomauproperty-managershow-does-1form-work 无论如何，我希望能回答你各自的问题如果我能帮助你解决任何问题然后，请随时通过 chris@1formcomau 与我个人联系
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再次感谢，克里斯，我必须说，您似乎已经深思熟虑并反驳了使用 1Form 的所有可能的反对意见。令我惊讶的是，您已经存在 5 年了，并且：1）许多 PM 仍然对 1Form 了解不多，或者不了解它并且不会接受 1Form 的申请，以及 2）我从未见过它讨论过在这个非常活跃的房地产投资委员会，包括在物业管理部分下，我希望我们在这里的讨论能提高一些认识，并促使我们中的更多人（房东）询问我们的 PM 他们是否接受 1Form，如果不接受，他们为什么不要让潜在租户尽可能容易地成为我们物业的实际租户
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