大家好#8203;长期读者，第一篇文章我们在墨尔本有一个 IP，但为了工作生活方式已经搬到布里斯决定“聪明”的做法是租一年左右，直到我们“弄清楚”我们想去的地方然后买 但是我们曾经在我们租用的房产上做过噩梦，结果发现这个看起来不错的地方竟然有很多问题，主要是由于多年以前的租户缺乏维护所有这些似乎LL和PM之前都知道；根据出来引用“解决问题”的业内人士的说法，我们已经以书面和口头方式向总理报告了所有问题，直到我们发出违规通知才得到回应。在通知之后，我们确实做到了接到电话，PM maitenence 人通过物业来查看，就需要做的事情与我们达成一致，但实际上没有采取任何措施来纠正这种情况 请注意，PM 从未对我们要求她修复的任何事情提出异议 PM也没有要求检查房产，这将是我在这种情况下首先要做的事情之一 再等两周后，下一步是向 RTA 申请 3 路电话调解 那个阶段的 PM 然后承诺维修会完成的，果然在一周多的时间里，我们有超过 10 位不同的技工来到这处房产“看看”——但没有完成任何实际工作 一个技工在一个坐着的早晨带着钥匙来到我们没有收到任何进入y 通知 当面时，PM 试图说她在前一个星期四发布过，但从未出现过，她也无法提供副本 电话会议后几天，RTA 调解员回电要求更新到这个阶段，所有我们想做的是由于总理没有采取行动而离开该物业 压力很大，我们没有得到我们所支付的费用 调解员同意向总理提出我们希望被释放PM 似乎已同意的无罚款租约（例如，解除租约的转租费） 我们已经给出了退出日期并向 Pm 提供了相关通知，但是昨天我们收到了我们认为是标准的信函，详细说明了我们的责任正在退出该物业，那里没有问题，但附有PM（和业主）在我们退出前5天检查该物业的进入通知 我们非常困惑这里为什么他们会在我们在搬家中间特别是因为我假设他们会在我们退出时再次检查为什么现在检查，而不是当我们几周前提出所有问题时我们在这里住了不到 3 个月在那段时间里我们无法使用很多房子，我现在不会详细说明所有问题，但基本上它们与房产中的不良霉菌和潮湿问题有关毫无疑问，即使我们的投诉没有得到回应 我们确实在 2 周前发送了一封信，要求降低租金，如果不进行维修，PM 承认收到，但她没有回复所以我们仍在支付全额费用 老实说，我们对总理“管理”情况的方式感到震惊，我们真诚地买下了房子，支付了租金，容纳了所有各种传统维修工，现在只能选择转移成本花费大量金钱和压力 我们现在对事情的处理方式感到非常愤怒，我们正在考虑将 PMLL 带到 QCAT 寻求赔偿 我们不想搬家 今年已经搬家了！我的孩子们在学校安顿下来，他们现在可能不得不离开 作为业主，我对首相的行为感到震惊，她的 LL 有一个很好的雇佣付费租户，他们基本上把我们赶走了 关于我们应该做什么的任何建议somersoft 的聪明人 非常抱歉，我们非常感谢您在船上接受了漫长的第一次邮寄建议！非常感谢， Goldstar77
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听起来一点都不好 如果你能解除租约，那就对你有好处你的问题，不能发表任何评论 但是 PM 听起来很糟糕 我不知道为什么他们在你最初的担忧之后没有出去调查财产 也许如果你写了所有电话和给 PM 的信的日记，可能会站得住脚你最好寻求赔偿（或者更好） 不要支付任何休息费 如果 PM 这么糟糕，你怎么知道房东知道你的问题 我会试着离开 希望你已经做了一些研究到你想住的地方让我们知道结果祝你好运干杯F
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你好Goldstar，拥有LL访问是一个很好的机会！也许他们根本没有意识到问题 我有一个房产 前任总理检查了一个月 她报告说一切都很好，无事可做 然后租户要求下个月粉刷天花板 油漆剥落关在床单上！！我看不出一个月前怎么可能还好即使租户不被打扰，维护也很容易，在生石膏暴露后的几年内修复可能会花费很多！无论如何，也许 LL 是在黑暗中，也许不是就能留下来！如果没有，你什么都没有丢失，你可以用不同的 PM 在附近找到其他可以租的东西！祝你好运 干杯，Medine
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我会列出引起下午注意的问题和时间的清单，并询问 LL 为什么这些事情没有得到解决 这是当你找出谁有问题，然后其他选项可能会起作用 有些东西告诉我您是否已经将他们带到 rta（发生这种情况时是否通知 LL） 他们可能已经知道有问题，可能是房东坚持我会带他们去qcat寻求赔偿，因为这些事情不应该发生如果是下午，事情最终可能会得到解决，LL可能会更换物业经理
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你有没有想过，也许这只是气候问题你从墨尔本来到热带昆士兰，霉菌是热带地区的一个问题
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它的布里斯班，而不是热带地区除非潮湿地区的通风有问题，否则霉菌不应该是一个问题如果它在潮湿的地区，那么我建议房东会知道它并且应该安装某种排风扇，因为你不能指望租户总是确保窗户打开以清除蒸汽 我在图文巴的地方有霉菌问题，并安装了一个与电灯开关相连的风扇，以确保它总是亮着< BR>评论
非常感谢您到目前为止的回复 JennyP- 是的，当我说“霉菌和水分问题”时，我们知道布里斯的气候与维克不同；这里的问题不像天花板上的霉菌让我解释一下这房子是 2 层楼，被宣传为 56 床 3 浴室 3 床和书房和 2 浴室，2 床和起居区和 1 浴室 当我们第一次检查了该物业 那个地方闻起来发霉和潮湿 这足以让我们向 PM 发表评论，他告诉我们它只是从地毯被蒸汽清洁然后房子空置并关闭她告诉我们它只是需要'放空' 就可以了但是我们确实立即去那里打开了所有的门窗以“通风”，每天打开风扇几个小时和主人的空调在我们正确搬入的那一天，我们走进浴室看到了靠近天花板檐口的浴室墙上出现了一大块深绿色的霉菌 我们把它清理掉了 它又回来了 我们还注意到房子仍然很臭 楼下特别潮湿 这都是在布里斯下了一场最大的雨和最糟糕的之后多年来的湿度 我们担心屋顶漏水或其他什么地方发霉了 我的孩子本来打算在楼下睡觉 所以我们请了霉菌检查员尽快检查 我们没有为此麻烦 PM 我们付了钱我们自己，超过 200 美元 而且我们在任何阶段都没有要求报销 说实话，我们认为可能气味在我们的脑海中，它只是闻到我们，因为就像 JennyP 说的那样，这是一个不同的气候但是模具检查员出来了莫伊斯真正的读者发现楼下区域、相邻的车库和楼上的主浴室的水分含量要高得多 他发现有证据表明主浴室的淋浴间最近漏水了，而且水已经从它下面渗到楼下漏水已经修好了，但是水渍没有清理干净，所以潮湿和气味他还告诉我们楼下通风不足 房子建在斜坡上，楼下部分“切入”泥土 它也有排水问题他建议暂时安装除湿机以帮助潮湿，修复水损害，从长远来看，在楼下放置空调以通风和干燥空气我们有他的书面报告，总理已经看到了他还口头告诉我们，他个人不会让孩子在那里睡觉，直到它修好所以我们没有使用我们支付的一半房子这只是问题之一我说的是
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