因为回国了所以房子交给中介管理出租用，但是买入时候是自住，账户上如何设立比较好，因为之前并没有offset账户。只有一个固定利息和基本home loan账户。都在说设定offset，这样的情况是否还适合？
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如果里面没有存款，offset也没用啊。看你有没有钱要放在里面吧
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什么意思，所有的钱不是都换贷款吗？肯定是负数，不可能有存款啊。。
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楼主说的是自住房转投资房的情况吧
答案是，
1、有offset的确可能享受到更多的负扣税
2、现在已经晚了，你的房子已经转投资了。投资房offset意义不大
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还没转呀，正在处理中，不知道应该如何处理我的home loan账户。
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不是I/O搞成I/O的，利息能低点地点
其他的没啥搞头了，时机已过
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没看明白~什么意思I/O?请解释啊。。
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只付利息
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那我账户应该如何处理呀??
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upupup
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還是需要offset帳戶。你租金打入該帳戶，direct debit 從該帳戶支出。如果你的home loan 帳戶能做direct 及網上轉帳，可以考慮不要offset 帳戶
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是否只付利息對你來說並不重要。因為你沒有自住物業了，你的餘錢也會用來還此物業的貸款。
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我的home loan account就是每个月工资直接进入那两个账户，所以应该是你说的那类吧？所以不需要offset是吧？
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兩個賬戶餘額都是負值？如果是，就沒有問題。如果有正值的，必須與銀行確認，該賬戶是offset你的貸款。
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对呀，因为贷款都没付清，所以全是负的啊，之前去问过银行，银行说不用offset，不知道是不是同一个意思。当时也没搞明白，为何大家都在说offset
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如果全是負值，那就不需要了。現在考慮一下你出國後，這兩個賬戶可以滿足你的使用嗎？比如你可能設定direct debit支付賬單，可能你要網上轉賬給人，可能你需要寫支票給人。如果都可以從這兩個賬戶做，沒有需要再搞一個offset賬號。
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哦那我明白了。应该是不需要offset这个账户。
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