如题：
如果房贷PI 30年，按利率3.5%计算，贷款总额度80w， 自住房，网上计算器算出来每周还款898.
求教： offset如果有30w, 那么每周还款能降低多少？如果每周还款不变，那么贷款能提前多久还完？
谢谢～
评论
每周还款额不变，多久还完算来复杂，也没意义，因为利率和你的offset额不可能那么多年都保持不变
评论
offset越多还的利息越少，总还款额不变
评论
www.stickyricecakes.com
评论
应该是总共还的本金不变吧，利息还的少了，那么总共还款额也应该少了啊
评论
变，利息变，还款额也变
不好意思，看错了，Offset确实没影响
评论
总额不变，本金增加。你自己观察一个月就懂了
评论
总还款额难道不是本金加上利息吗？为啥offset里有钱本金反倒会还的多，不懂…
评论
你是说的每一个月的还款额吧，我是说整个30年下来的总还款额，才反应过来咱们好像说的不是一个东西
评论
你合同里每个月如果还1000块，那就是永远都1000块直到还完。offset钱多，那你还的利息就减少，还的本金就变多，这样会比你合同约定期更早还清整个贷款
评论
谢谢，非常有用的网站
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联