随着Gurner和Qualitas将目光转向悉尼的多个住宅项目，悉尼的开发前景对他们来说“日益超过”墨尔本和布里斯班。
这对合作伙伴以约7000万澳元的价格收购了12 Hassall Street的前Parramatta PCYC，他们是从Toplace手中收购了该地块，并根据开发商2017年的规划进行建设。
他们计划在这个悉尼第二CBD附近建设一个4.5亿澳元的混合用途项目，项目包括61层的385套公寓、一个屋顶酒吧以及4000平方米的零售和商业空间。
Toplace最初在2016年以3300万澳元的价格买下了这处物业，并计划建造一个带有4层平台共61层高的开发项目。
拆除2049平方米的现有建筑在2017年被批准，规划新的开发项目。
Gurner主管Tim Gurner表示，该项目将是众多项目中的第一个，他们希望在悉尼和新州扩大“建房出售”和“建房出租”的投资组合。
Gurner说：“在很长一段时间内，悉尼的开发基本面无法与墨尔本和布里斯班相比，但展望未来，悉尼将是我们未来几年的一个关键战略重点，因为现在的环境更有利于开发符合我们模式的地块。”
“大约12个月前，我们开始迎合悉尼市场，在很短的时间内，我们设立了办公室，收购了第一个主要地块，并着眼于许多其他的机会。”
Qualitas全球地产主管Mark Fischer表示，他们在悉尼已经有十多年的时间了，这里是继续与开发商合作投资混合用途开发项目的理想地点。
他说：“Parramatta 在疫情后不断变化的环境以及澳洲各州和城市之间的人员流动中表现出了弹性，这一开发非常适合吸收该地区的人口增长。”
“随着该区继续转型成为悉尼第二大城市，我们与Gurner的合作使我们能够在住宅、零售和商业领域交付市场领先质量的产品，包括优质的便利设施和楼顶设施。”
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