今天房子拍卖清空率 悉尼77%和墨尔本为73%
本周末，按照非正式的统计悉尼有1036间房子上市拍卖。
有742间房子拍卖的记录上交其中571间成功出售，成交率77%
有95间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格$626,323,318
中位价$1,429,300
墨尔本有1566间房子上市拍卖。
有523间房子拍卖的记录上交其中380间成功出售，成交率73%
有71间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$300,483,188
中位价$93万
http://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
http://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
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不错
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中位价好高
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说实话，现在的房价真让人担心，尤其是首次购房的，千万慎重，美国明后年提升利率是肯定的，目前澳洲的利率在2.3%左右，如果美国连续提利息，那澳洲肯定要跟，如果贷款利率在4%,甚至5%,那按目前动不动就250万-350万的房子，就要付10几万利息一年，这个，我们的工资和租金不可能涨的这么快，如何应付呢？这真是个问题。
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稳中有降
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应该会平稳一段时间了。
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冷静了
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市场开始变得不浮躁了
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美国明后年肯定不会大幅度提升利率。哈哈。
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蛮高的
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不错
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草地瓜啊，小幅就不得了了，还大幅，你不看看征息的基数已经翻倍了？
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买250以上房子的人，肯定不可能贷80%.
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那是多少？
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我不知道，我猜的。
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悉尼拍卖的房产市值已经超过墨尔本的2倍，加油啊，墨尔本
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周末本来还想去看看奥克星, 结果家周围一个没有
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不管贷多少比例，你自己的钱也是钱，也是在砸进去利息。
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首次购房。。。250，300万。。。
这心也太大了
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悉尼的清空率下降了啊，这怎么行，澳洲经济怎么办
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首不首付的，都是真金白银，空手套白狼的除外，不在我们讨论范围。现在哪有200万左右的房子啊?能住得下去的起码250万，稍微像样点的350万以上，好一点的，那就不是普通人可以首次的。
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怕啥，看看隔壁新西兰都长成什么了。而且全球几大房价风险国家新西兰比澳洲危险多了，隔壁都不急土澳急什么
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豪哥啊。住在山区的村民仰视一下。
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嗯，应该都是全澳TOP 10%的精英之间的竞争，吃瓜群众表示很羡慕。
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今天刚看了一篇报道。银行借钱是按利率5.2来算你能借多少钱的。
短期应该不会涨到那么高。还算安全吧。而且报道说了储备银行让银行收紧贷款。
不过财长持不同意见觉得房价上涨对经济好。是全球趋势
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是不是澳洲的银行的钱，相当一部分是问外国银行借来的。
所以，外部利息上调，他们的成本也就会跟着上调，所以，不是完全跟着rba步伐走的？
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看的哪个数字？怎么觉得比前面几周清空率都高？悉尼中位价已经高出墨村50%了，这与工资不符，让墨村情何以堪啊
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没事，我们觉得挺好。我们不尴尬，尴尬的就是悉尼。:o
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只要在崩盘之前，找到接盘侠就可以了
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对于这一点，不管亲共的反共的，亲中的反华的，意见上应该是难得的一致。加息就是要搞死经济，不可能。房价要涨！此时不涨，更待何时！
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固定利率
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以前都80%以上吧
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小幅加息是有可能的，疫情恢复期，不可能有大动作。
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房价还得涨，尤其是墨尔本，这轮刚刚开始涨
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担心啥。 再怎么加息，负面影响能比covid 厉害？
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墨尔本上报率不足4成，
今天Glen Waverley 7个结果，2 个 passed in， 5个不露价格。(realestate).
墨尔本有1566间房子上市拍卖。
有523间房子拍卖的记录上交其中380间成功出售，成交率73%
有71间房子临时退出不拍卖。
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有几个首置业的会看200-300万的房子？这么高的门槛不是给首置业的，是给升级房产者的才对。悉尼拍卖中位价才140万，您不要忽悠大家不识数啊
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房价继续上涨
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你搞混新州和悉尼了 悉尼这周反弹了
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http://sqmresearch.com.au/aucti ... 06-13&state=VIC
这个比较准。
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这个数据和Domain怎么差了这么多？
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