*Ice* 写道...
1) 法人团体保险在几周后仍可接受索赔吗？
当然可以。几周的时间在宏伟的计划中不算什么，特别是考虑到损害不会因一段时间不修复而蔓延
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* Ice* 写道...
1) 法人团体保险在几周后仍可接受索赔吗？
只要保单当时有效并且有报告该地区的冰雹不太可能成为问题。
2）如果保险公司不接受我的索赔，我可以让租户赔偿我的损失吗？因为没有立即报告？
>根据尺寸，自行更换可能会更便宜。当 4x5 阳台上出现洞时就是这种情况。我们最终使用 0.48 毫米锌来尝试阻止这种情况再次发生。
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*Ice* 写道...
1) 几周后法人团体保险公司还能接受索赔吗？
如果是共同财产，保险公司或法人团体应该支付维修费用。
2) 如果保险不接受我的索赔，因为没有立即报告，我可以让租户赔偿我的损失吗？
如果您认为建筑保险应该支付账单，那么期望租户支付是否合理修理公共财产？
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*Ice* 写道...
法人团体可以吗几周后保险还接受索赔吗？
保险涵盖保险期限。你可以在十年后索赔（但我不会等十年）。
我可以让租户赔偿我的损失，因为它没有立即报告吗？
不太可能（并且如上所述没有必要）。租户有责任报告正在发生的损坏，例如管道泄漏。
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租户通常不会报告问题 - 这就是房东 101
另一位写道，问题是聚碳酸酯屋顶是否是公共财产
如果是的话，地层应该支付修理/更换它的费用
如果不是，你可以更换它并在税收上申报 *Ice* 写... 2) 如果保险不接受我的索赔，我可以让租户赔偿我的损失，因为它没有立即报告？ 阳台是公共财产还是地块财产。问题1表明你认为这是CP。因此，您没有遭受个人损失。 canon1d 写道... 问题 1 建议您认为其CP。因此，您没有遭受个人损失。 25 分钟前，OP 已经进行了线程破坏。 所以，我无法阅读 OP 的最初帖子。< /p> 但在 OP 所在的维多利亚州，如果 OP 的地块是联排别墅或别墅，那么它通常是地块财产。然而，分层建筑保险仍应承保。 奥斯曼写道... 现在已经出现线程破坏行为OP *Ice* 写... 线程已关闭 OP 似乎是一个有抱负的 mod :) 无论如何，也许租户只是没有立即意识到屋顶遭受了冰雹损坏？ OP 也在 Ozbargain 上发布了此内容。 Mods 恢复了那里的文本。 RogerS65 写道... OP 也在 Ozbargain 上发布了此内容。 有趣的是，在 Ozbargain 帖子上，OP 推测向未及时报告问题的租户收取的费用为“...10 美元或 2 万美元...”。
- 如果是修理（在相同条件下，没有改善或增加寿命）或在费用当年最多 300 美元
- 如果是改进（新的、整体的、增加寿命，超过 300 美元），则折旧超过作为建筑物的一部分，它可能被视为基本工程 - 轻松阅读 - https://www.ato.gov.au/indivi
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https://www.ozbargain.com.au/node/842691
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