我名下三套
我住一套房子，投资两套房子，打算买第四套，但是这样的话，我要交土地税
为了减少税收，买房的时候可以加上父母的名字，让他们分享一般的土地价值吗？
这个想法正确吗？会不会造成其他麻烦？
（父母均为永久居民）
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可以根据比例。 。 。
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好搞笑
土地税是按房子而不是按人
只要房子是投资，就必须缴纳整体税。至于房主怎么分享，那是你的事
你能做的就是把这套房子作为你父母的主要住所，也许不用交税，但贷款银行能不能同意就是另一回事了
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这样加名字需要盖章。关税和资本利得税？
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我是买房时加的名字，不是买后加的
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我的理解是你名下所有土地的价值超过起征点后才需要缴税
同时，自住住宅不计算在内。
如果是联名持有，则土地税需要按人均折扣
只有海外投资者没有门槛，需要缴纳
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如果这个房子是出租的，必须缴纳土地税。如果您的父母没有任何房地产并购买它作为自己的住所，那么您不需要为您父母的份额缴纳土地税。因为是PR，另外一个要考虑的就是能否停留200天。
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没有这样的事情
我盲目理解
只要房子是投资，整栋房子就必须缴纳所有土地税
即使你的父母拥有一半的财产，他们也不能因为不住在这所房子而获得豁免
您必须代表他们缴纳所有土地税
除非你父母住这个房子，否则你不用交一分钱土地税
所以你幻想一半的房子是你父母的主要住所并且免交土地税只是你的一厢情愿。希望你能向税务局解释一下你是怎么做到的，把房子租给一个家庭，然后你的父母把它退回去住里面？
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您拥有四套房子，您应该充分了解这里的权利和义务。小动作没必要，影响大局。到时候要小心法庭的规则！
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即使你父母住在那里，你仍然要缴纳土地税。
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Leo弟兄支持你
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一家庭只能有主要住所，其他一切都要缴纳土地税
只要你付了钱，没人关心你真正做什么，你自己就可以住进去
如果不交钱还想收税羊毛，那是不允许的。法律绳索分分钟被套住
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地税的计算很复杂，地税局也很聪明。它首先计算房屋，然后计算个人。计算是分层的
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具体地方税如何计算？新南威尔士州如下，估计昆士兰州也差不多
http://.co/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1822281
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我想有很多人想像这样聪明。如果能成功，税务局就不用乱来了
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我很好奇这两家投资房的业主怎么不交土地税
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还没到门槛
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昆士兰州每人60万免税，所以lz的想法是可行的。
不过，在承担豁免金额的基础上，父母还拥有房屋的部分产权，这还将涉及到未来的所有权转让和租金收入征税问题。
简而言之，最好询问您的会计师。
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在昆士兰州，可以和朋友的父母一起买房，然后按比例分摊房产税。然而，租金收入也必须按相同比例分享，因此负扣税较少，除非父母和孩子也有类似的收入。两套房子还没到60W门槛吗？它们应该是公寓。
如果你不想缴纳地方税，你可以设立一个信托，把你的房子放在信托中，但这样就不会有负扣税了。最好咨询专业人士。
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土地税可作为费用/税收扣除进行扣除，但不能豁免，除非是 PPOR。
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