澳洲NRZ 3 可以重建两栋联排别墅吗?土地670平方米

在澳大利亚房产房屋




各位朋友,我刚买了一套土地面积670平方米的房子,准备重建。它位于怀特霍斯议会的邻里住宅区 3。有希望建两栋联排别墅吗?政府文件说,地块必须至少320平方米,如果要细分,至少必须650平方米?这是否意味着我们可以看到两组?

谢谢指导
另外请推荐一个好的搭建商,请

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一般情况下可以做两套。有通用的驱动方式吗?你必须找一个设计师来进行分割审批。是自建还是开发?我有一个好的设计师和一个可靠的西方建筑商,没有广告,只是私人聊天。

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2015年底后,政府c714文件取消了320个最小细分面积的限制。
目前最小细分面积未指定。
所以放2应该没问题。


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另外,你现在应该找一个好的通风师或者建筑师,
议会认​​可图纸后,施工图完成后就轮到建筑商报价了。
如果你现在问建筑商,他将无法给你任何有用的建议。


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我看到 566 建了 2

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nrz最大站点覆盖率40%
如果它在角落里,那就没关系。如果是从前到后,应该是多小?/

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他说的是grz,和政策改变前一样

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好吧,现在小于 600 的土地要么是角落的,要么是并排的。

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专家所说的才是正确答案。

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好的,可以私信我设计师和施工人员的联系方式吗?谢谢


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我打算自己住,一个地方给我自己,另一个地方给我父母。不知道一般的开车方式。不知道设计出来之后呢?

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哦,原来如此,请问有什么好的设计师可以推荐吗?

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grz是60%?如果只有200多块地,重建时单位面积的成本会不会更高?

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200多...如果不是地价高的话,
就放弃了拆除重建的念头吧。

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白马?
根据地形,我可以推荐一些人,但他们专注于不同的领域。
收费标准偏高。

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是因为成本太高吗?

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不在建筑表面上。
太有限了。
一般来说,只有在斯托宁顿南亚拉这样的地方才值得这样做。

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建筑面积这么小就没有人愿意做吗?还是说房型不能设计

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没有办法工作,而且受到极大的限制。

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有一个小坡度,5度左右,基本平坦,没有树木。对米查姆的评论





好的。
最近,我也在帮助人们在米彻姆获得土地
你们的价格是多少每平米

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Whiehorse 的 GRZ 对于 5 和 6 仅为 60%,对于 1-4 则为 40 或 50%。

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你绝对不会拿走米查姆的那块小土地。如果是 NRZ3 土地,无论是中型还是小型,您都应该三思而后行。
上个月向我发出的 RFI 要求在车道两侧各留出 1m 的景观带,两栋房屋之间的底层退缩 2m,二楼退缩 4m。好在客户群很大,有近900名客户,议会也负担得起,否则又是一场旷日持久的角力。

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我觉得拍卖太贵了,就按1480一平米算吧。就在Rangeview小学旁边

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恩,我只敢走弯道....

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不贵,很正常

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大伟也看到mitcham了,10个carween AV拍卖突然取消了,不知道发生了什么

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他很久以前就玩过mitcham

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白马又是什么态度呢?看到NRZ你就愿意欺负他吗?

我的老朋友VERMONT的NRZ2在两座建筑之间有3米的距离,前退9米。花费700多元。幸运的是,街角站点可以节省70至80元。估计连建面200块钱都困难。然而,对于自住房屋来说,NRZ 的位置实际上是理想的。即使附近有开发项目,也都是低密度、相对舒适的。

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这很正常,米查姆地区今年表现不错。
私信给你了。这一步设计师更重要。一个好的设计师可以让你省去很多后顾之忧,加快进度。只有获得批准后,建筑商才能做出更准确的报价。

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2套房稳定装修

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您也可以向我推荐这位设计师吗?谢谢

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私信设计师,谢谢

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