今天终于买了房子。我们主要对土地感兴趣。我们已经问过市议会，肯定可以分。 。
所以我接下来就可以把它提交给市议会。需要等多久？
评论
一般需要三个月到半年的时间。这个时间和很多因素有关。您的土地规划必须首先得到邻居的批准。还要看你的位置对交通是否有影响，是否有足够的理由允许你划分，比如是否靠近学校购物中心和公交线路。我也在做同样的工作。请多多交流。
评论
如果你想做一个城镇规划，你需要找专门的人来做。你可以找一些建筑公司。
价格根据你要建多少层而不同，一般是7000层起。他会帮你制定计划并交给council
至少需要半年时间，盖房子也需要半年时间。
如果你想卖掉你的房子并分割它，你需要找律师来分割。
评论
这种土地划拨的有效期一般是多久？
还有是否需要提供未来建房的计划？
如果我只想把土地分成两块而不搬房子怎么办？
评论
议会网站，
在菜单栏中查找服务计划。 。 。
评论
宅男，光看你的标题我就震惊了。
评论
我也打算这么做，只是向你学习...
评论
我必须雇人来做城镇规划吗？我可以自己做吗？我有建筑功底，我可以自己画吗？我只是没有证书
如果你雇人来做，他们是一站式服务吗？它包括规划、议会申请和批准？？
评论
建筑技能是什么意思？
并非所有地方都可以进行细分，请查看议会的网站。另外，除SEPP65外，其他建筑设计申请并不一定需要注册建筑师印章。
分割土地，保持房子完好无损，似乎没有多大意义。除非你的土地只在一侧，否则分割后另一块土地仍然有接近50%的面积。细分一般是均分的，1000平方米，分割的时候一般是一侧500平方米。
评论
我从事建筑设计8年多，学习了6年。我觉得做居民是最麻烦的。每个人都认为他们是设计师并且他们做了很多研究。建筑师没有任何角色。
我在设计婆婆家的时候，他们改变了我提出的很多设计方法，让大家不高兴。房子建好，我们搬进去后，他们开始说，如果他们早知道的话，他们就会按照我的要求做。我见过太多这样的事情。
虽然有很多建筑师只是为了谋生，技术也不是很好，但建筑师还是靠这个职业谋生。最好多请教正规的建筑师。毕竟，房子是一项大投资，甚至是一生的投资。有必要保持谨慎。现在花一些钱可以帮助你将来节省很多钱。
评论
那么如果房子在一侧，平分后房子不受影响，那么分地还有什么意义呢？保留房子，卖地？如果房子是贷款买的，土地面积只有一半，那房子就值不了那么多了。银行能同意吗？
[此帖子最后由able于2009-10-11 10:41编辑]
评论
那么如果房子在一侧，平分后房子不受影响，那么分地还有什么意义呢？保留房子，卖地？如果房子是贷款买的，土地面积只有一半，那房子就值不了那么多了。银行能同意吗？
评论
是的。 。主要想问一下，分完后，有谁知道准备土地、拔电线、水管要花多少钱？
因为要分，所以我们已经打电话询问了，隔壁的房子也分好了，准备开工
评论
分地的意思是，土地的另一边分割后可以出售。只需准备出售土地即可。
如果你的房子就在土地的中间，那么划分土地有什么意义呢？您是否打算拆除整个房屋并重建它以建造复式或联排别墅？如果你不打算拆掉重建，向议会申请土地分配是没有意义的
评论
即使您不构建它，它也很有用。如果你已经获得批准，那么费用立刻就会高很多。下一个买家将会重视这种认可。
评论
因为lz你自己说要把地分成两块，但是房子不动。分割土地后，每个季度需要缴纳两次市政费吗？如果您没有开发申请计划，理事会不一定会为您批准。
评论
其实LZ看了一眼，并不想搬家。如果他不立即购买土地，他申请分割就没有意义。
评论
谢谢TLD128的回答！！
所谓建筑技能，其实就是你学会了一些建筑设计的东西。画一张通用图应该问题不大。我只是想问一下，如果一个非专业人士画了一张图纸，去CITY COUNCIL批准PLAN PERMIT，他们会接受吗？还是必须是有执照的专业人士？�这个东西（暂时不考虑图纸质量）是考虑你是否有资格自己画图纸来申请。
顺便问一下上面有人问过的问题。如果PERMIN获批，建房子需要多长时间？
评论
不，我一定会把老房子拆掉，因为它太旧了
现在主要想问一下申请council的时间和割地的价格
评论
不是LZ问的，是Er问的。
评论
第一眼看到你的ID，
好像还没换过。
仔细一看，妈妈变成了仙女！
评论
这是神，疯狂的神
评论
大楼歪了！
我问了一下。土地划拨费约为20K。它由注册专业人员应用。这个费用合理吗？大约需要3个月到半年的时间。该计划主要分为三个部分：城市规划程序、建筑许可证提交和施工图。有经验的TX可以告诉你费用是多少，是多还是少？
评论
去找制图员进行估算，然后去找私人建筑测量师进行估算。私人建筑测量师可以办理建筑许可证和细分。
评论
请问可以申请DA吗？以后或者房子建好之后可以分割土地吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
