澳洲老房装修加建记录帖 --

在澳大利亚房产房屋





今天有点时间,发个帖记录一下我们的装修和加建吧

房子是去年初买的,当时买的时候也是很费了一番周折。第一次看到这个房子的时候就被老公一口否定,认为太旧了,要费很多功夫来做。我是看上了那块1000平的地,以后可以有足够的地方种花种菜养鸡养狗。

晕刚才打了半天的字居然全部不见了。。用手机打字好难的啊。。

后来我们又看了很多房子,但是有的太贵,有的离学校太远,没有一个可以满足我们每个条件的。又过了好几个月,我又抱着试试看的想法给当时看这个房子的中介打了个电话,原来房子还没有卖出去,已经出租了,但是房主还是想卖的。于是又回去做老公的工作,好不容易又同意再回去看一次。这次看了以后我们就出offer了,也跟中介说不会再加价的,接受就接受,不接受就算了。房主也接受了我们的offer ,于是就买下了这个房子。

当时买的时候就是准备全部装修后面加extension, 因为地够大,所以申请permit 是没有问题的。

Before 楼上3间卧室,主卧比较小,厨房也很小
楼下一个卧室一个洗手间一个rumpus
IMG_5312.PNG

改后的平面图
把主卧旁边的小卧室跟主卧打通,变成主卧的WIR,厨房和dining 打通,做成一个大厨房。后面加出两个卧室一个卫生间一个void
IMG_5314.PNG

楼下加出一个media 和 veranda 通向后院
IMG_5313.PNG

评论
现在building permit 已经拿到了,在等做地基的人开工。做地基的人太忙了,已经等了3个星期了,说是下个星期可以过来开挖,希望会有些进展吧。

评论
lz手机发贴啊

先占位。

评论
现在building permit 已经拿到了,在等做地基的人开工。做地基的人太忙了,已经等了3个星期了,说是下个星期可以过来开挖,希望会有些进展吧。

评论
板凳搬好

评论
真心跟LZ说,做好以后价钱和推倒差不太多。我家就刚做完

评论

我们现在已经让 builder 报完价了,我觉得还是比推到重建便宜很多的。老房子是双层双砖的,结构还不错,主要是内部装修需要全部重新做。

如果要新建一个双层的房子,4个卧室4个卫生间,内部面积400平左右的房子,肯定比我们现在装修加 extension 贵很多了

评论
以前的后院像一个森林,我砍砍砍,砍完以后清爽多了,阳光也更多了
IMG_4196.JPG
IMG_4200.JPG
IMG_4198.JPG
IMG_4992.JPG
IMG_4977.JPG
IMG_5004.JPG

评论

lz building permit 拿的容易吗?到批准花了多少大洋啊?能不能细说一下?最近我家house要settle了,需要移动厨房和加建厕所,不知道会有多麻烦,council会不会批

评论
感谢楼主分享 mark一下

评论
感谢分享

评论
感谢分享

评论
感谢分享

评论
这样加建了多少面积,价格是多少?

评论
勇于折腾才是生活

评论
好期待盖好后的样子

评论
我想了解一下,那个做extension部分,画的图纸是哪里找人做的。
我也想重新设计一下旧房。。

评论

关注,跟你差不多情况

评论
lz是owner builder吗

评论

不是的

评论

我也是在论坛上面找的人画的图,需要的话我可以给你联系方式

评论
占位,坐等更新

评论

好的 私我联系方式吧
多谢

评论


评论
关注

评论
但愿不要虎头蛇尾

评论

麻烦将画图的人的联系方式私我一个。 谢谢

评论

哈哈,又是一个砍砍砍

评论

哈哈,又是一个砍砍砍

评论
楼主是哪个城市的?我也要加盖我们现住房

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...